东方魅力综合楼电气监理细则

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1、目录一、专业工程特点二、专业工程质量目标三、质量控制工作流程四、重点部位特殊过程的确定五、工程质量监控要点六、工程质量预控措施七、工程质量控制方法及措施八、安全施工监理控制要点一、专业工程特点：本工程工程项目为东方魅力1#楼，1#楼地下2层，地上26层，建筑面积44355㎡，建筑高度79.99m。设计范围：1）0.4∕0.23kv动力及照明配电系统。2）建筑防雷及接地。3）有线电视。4）综合布线。5）对讲系统。6）火灾自动报警及联动控制系统。7）电视监控系统。供电设计：本建筑为一类防火建筑，其消防电梯、防排烟设施、应急照明等消防设备为一级负荷，其余为三级负荷。人防战时常用设备电力负荷分级

2、：基本通信设备、音响警报接收设备、应急通信设备和应急照明为一级负荷，重要的风机、水泵，三种通风方式装置为二级负荷。二、专业工程质量目标值：本专业工程建设监理规划中质量等级定为合格。为确保质量目标的实现，对分项工程目标作具体分解：分部工程名称分项工程名称拟定质量等级备注建筑电气变配电室合格电气动力合格电气照明安装合格防雷及接地合格火灾报警及消防系统合格电源及接地合格电梯电梯安装合格三、质量控制工作流程（1）作好施工准备阶段的质量予控工作：1、）认真熟悉图纸，参加图纸会审，提出图中存在问题，由设计人员解决。2、）审查施工组织设计（施工方案）提出建议后报总监签认。3、）审核总包及分包单位的资质

3、，质量体系及人员上岗证书。4、）检验工程定位放线、测量放线成果及保护措施，测量仪器证书、测量人员上岗证。5、）审核开工报告及相关资料，提出建议后报总监审定。6、）按已批准的监理规划、设计图纸及审定的施工组织的内容，编制监理实施细则。7、）对承包单位的试验室的资质按规范规定进行审核。8、）（1）各种计量设备，器具和施工设备督促承包单位办理验证签认。（2）对进场各种材料质量进行检查，认真审定工程材料报验单，并以见证取样方式进行抽检，严禁未经报验的材料用于工程上去。（3）监督施工单位按已审定的施工组织设计（施工方案）组织施工，如有调正补充或变动，审查后报总监签认。（4）要求施工单位报送重点部位

4、，关键工序施工工艺，及质量保证措施，审核同意后签认。（5）当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要赤承包单位报送相应施工措施及证明材料，组织专题论证，经审定后签认。（6）经常对施工过程进行巡视、检查发现质量缺陷应立即提出并下达监理通知和督促解决。（7）对分项工程报验单认真审查各种附件是否齐全，符合要求后到现场进行检验并签认，构成分部工程时，督促承包单位填报分部工程报验单报总监签认。（8）对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完后难于检查的重点部位必须进行旁站检查，严格控制质量。（9）对承包单位通知的隐蔽工程检验应及时进行检查，查出的质量问题督促解决后才能进行下道工施工，并及时办理隐

5、蔽验收手续作到资料及时、完整、齐全。（10）根据工程施工情况，予见性地发出监理通知，并要求施工单位及时办理。（11）根据工程结构情况，确定监理工作重点部位及关键工序，并记录好关键部位施工技术复核资料。四、重点部位特殊过程的确定结合本专业工程特点，确定重点部位、特殊过程、严格监控并作标记录序号重点部位特殊过程名称监控重点内容1防雷接地接地装置的搭接焊符合规范要求；测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。2电缆敷设电缆材料必须事前检查合格；电缆支架导管必须接地可靠；电缆敷设过程要符合规范要求；绝缘测试符号要求。3电气调试各种测试符合要求后方可通电，对各种回路开关与灯具，插座进行测试。五、建

6、筑电气安装工程监控要点（一）建筑电气安装工程监控要点1、线路敷设、配管、吊顶1）管材质量符合设计要求，顶棚内必须是金属管，金属线槽布线2）管与管的连接Ф20mm及其以下的钢管必须用管箍丝接3）顶棚内吊挂与支承点，必须达到平直牢固，排列整齐，固定点均匀，间距符合设计图纸与规范规定4）箱盒开孔整齐与管径相吻合，一管一孔，不得开长孔5）吊顶内便于检修，接线盒不得缺盖6）管内穿线：导线规格．型号．质量符合设计要求，导线在管内无弯头，在箱盒内有适出余量，导线不得外露，导线包扎严密，连接牢固，绝缘良好，不伤芯线多股软钢线涮钧不得遣漏。2、配电箱盘照明工具安装1）配电箱（盘）符合设计要求，箱体．面板二

7、层底板的PE线必须连接与PE线或PE端排相连，严禁串联连接，安装牢固，位置正确部件齐全，箱内结线整齐，回路编号齐全正确。2）多股导线压头应装压线端点，闸具下应装卡片框3）铁箱内壁焊点锈蚀应补刷防锈漆4）灯具．吊扇的规格型号必须符合设计要求和施工规范的规定，器具表面清洁，灯具内外干净明亮。5）器具及其支架牢固端正，位置正确有塑料（木）台的安装在台的中心6）大重型灯具（3kg以上）等安装用吊钩，予埋件必须埋设牢固，有条格分块的吊顶，灯具