农村土地流转,规模经营,调查,开题报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划农村土地流转,规模经营,调查,开题报告　　学号毕业设计开题报告　　基于感知风险权衡的农户土地流转意识研究　　——以天津市滨海新区葛沽镇为例　　学　　专　　指生业导姓名教　　名称师　　管理工程系　　XX年4月8日　　毕业论文开题报告　　农村土地流转情况调查报告　　调查时间：XX年8月3日至8月8日　　调查地点：河北省泊头市文庙镇　　调查对象：全镇人民　　调查方法：实地考察、访谈、查阅相关资料　　调查内容：土地资源的使用情况，土地流转现状　　调查目的：土地是人类

2、赖以生存的根本，所以解决土地问题是解决民生问题的关键所在。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　随着我国生产力的逐渐提高，农民的生活水平快速提高。但是随着二三产业的快速发展，本　　村的外出务工经商的人员大幅度增加，致使出现了土地使用分散,闲置等问题，甚至出现了　　土地荒废的现象，这一问题制约了农村经济就的发展。因此我们应该抓好土地流转工作，认　　真贯彻落实《农村土地承

3、包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》，把分散的土地集　　中起来，优化土地资源配置，实施农业规模经营，降低生产交易成本，从而增加农民收入，　　促进农业发展。　　为了了解现在农村土地流转的状况，就文庙镇的土地流转状况进行了专题调研。现将此　　次调查的情况报告如下：　　一、本镇的基本情况　　从统计数据来看，截止到今年七月底，全镇家庭承包经营的农户有4987户XX2人，　　13209个劳动力，承包耕地面积14883亩。土地承包经营权流转受让方53户119起，本镇　　土地流转面积达1034亩，占承包耕地面积的%，其中耕地流转面积达出624亩，林地　　流转面积达410亩。全

4、镇流转情况涉及10个村民委员会，39个村民小组，256户农户。流目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　转出的土地主要以种植粮食作物为主。流转期限以中短期为主，以5年以下为主。同时不少　　土地正面临着被废弃的现状。由于本镇采取土地入股等形式，依托农民专业合作社和种数粮　　大户，搞土地规模经营，有力地促进了农村土地流转，实现了土地资源的优化配置和合理利　　用，发挥了规模效

5、益。　　二、存在的问题　　近年来，本镇农村土地流转工作在市、县两级政府和各级农业主管部门的高度重视下，　　对依法推进土地流转进行了积极的探索，虽然取得了一定成效，但还存在许多有待完善的地　　方。　　1、现有土地使用不规范　　我国实施土地承包30年不变的政策，农村现存的农用地管理模式落后，传统的模式给　　土地资源的合理利用带来了很多弊病。村里的人口变动使土地出现多寡现象，土地分配有失　　公平。还有一些人随意改变土地的使用类型，在耕地上建房、种树，严重浪费了有限的耕地。　　2、法律意识较淡薄，农村土地流转手续不规范，引发矛盾纠纷多。表现在：一些农目的-通过该培训员工可对保

6、安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　民对土地承包经营法律、法规认识度低，知道有《土地承包法》的多，但通读过全文了解精　　神的不多，有的土地流转未经村委会同意或备案。调查中发现多数流转不签订合同或合同不　　规范，大部分土地流转都没有合同，更多的是口头协议。有些人认为签不签合同不重要，以　　口头协议代替合同，有的流转后再签合同，埋藏下矛盾纠纷隐患；即使有合同，也存在不规　　范、不完善之处，不规范

7、的主要因素是农民法律意识淡薄，自我保护意识不强，不知晓土地　　流转的程序及相关手续；另外农户间土地流转期限较短，短期行为严重。农民务工经商收入　　不稳定，农民仍把土地作为经营风险的退路，土地转出方怕失去土地，所以大部分采取短期　　转包的形式流转土地，由于流转期限较短，造成转入户在生产上的短期行为和掠夺式经营，　　导致土壤肥力严重不足；三是单家各户经营的土地面积碎化；土地承包工作中，仍有一些村　　组干部对党的土地承包政策和法规领会不够，为解决人地矛盾，搞“几年一调”，土地打乱重　　分，给土地流转造成了困难和障碍。　　3、对土地流转的意义和认识不足，流转