农村土地流转规模经营情况的调研报告

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1、农村土地流转规模经营情况的调研报告按照市、区委学习实践科学发展观活动的部署，在“三进三帮”活动中，林区政协领导和机关的同志一道，深入到我区农村，对土地流转规模经营情况进行调研。先后在部分村召开了两委班子和部分村民代表座谈会，又走访了土地流转的主管部门区农村合作经济经营管理站，做了深入细致的调查研究工作，现将调研情况及建议报告如下:、我区农村土地流转的基本情况党的十七大和党的十七届三中全会之后，区委、区政府按照中央、省市关于改革发展的要求，结合区情实际，把土地流转规模经营作为优化农村资源配置，加速农村发展的有效途径来抓。坚持

2、“依法、自愿、有偿”原则，严格执行“三不”规定，做到因地制宜，量力而行，循序渐进。进一步加强领导、强化服务、扩大宣传、落实责任，制定优惠政策和措施，积极引导和鼓励土地流转，激发农村群众参与农业经济结构调整，创建农民专业合作社的热情，有效地推动了全区农业农村经济发展。全区村级耕地面积14.5万亩，其中二轮承包土地面积13.7万亩。农业人口25135人，农业承包经营户6889户。截至XX年4月末，全区土地流转面积35000亩，涉及农户1895户，分别占全区土地承包总量的25.5°%和27.5%,与去年同期相比分别增长40°%和

3、46%。随着《农民专业合作社法》的颁布实施，我区农民自发组建专业合作社23个，其中XX年新发展专业合作社12个，比上年翻了一番，为农村土地流转规模经营提供了有效载体。我区农村土地流转规模经营呈现良好的发展态势。主要体现在以下几个方面。（一）规模经营逐渐扩大化。通过土地流转，土地经营权向种植大户和养殖大户集中，极大地促进了各类合作社的建设，土地资源得到充分利用，真正实现了农业增效、农民增收。例如，流转出土地的农户平均每年每亩获得的流转收入，由原来的30元至50元提高到现在的80元至100元，稻田和菜田高达300元至500元。

4、流转的土地大多实行规模经营。全区规模经营达9116亩，涉及大户54户，其中种植规模在50亩至100亩的48户，100亩至200亩的5户，2⑻亩以上的1户。（二）流转行为逐渐规范化。我区农村合作经济经营管理站在指导土地流转工作中，始终坚持多宣传、多指导、多服务。通过有效工作，一方面避免了强制农民进行土地流转的“越位”现象；另一方面避免了土地违规流转放任自流的“缺位”现象。农民的法律意识进一步增强，土地流转经历了从农户自发随意流转到村中介组织委托流转，从零星流转为主向产业结构调整、土地项目开发流转相结合为主，从口头协议流转向书

5、面协议、建立台帐转变。土地流转市场逐步完善，操作程序不断规范。XX年4月末，通过农村土地流转服务站流转土地4825亩，涉及农户141户，分别占流转总量的13.8%和7.4%。（三）流转经营模式逐渐多样化。一是能人大户租赁模式。农民按市场价格把土地出租给当地或邻村的种植、养殖能人发展种、养业。三江省村种植大户田国富，今年初从7户农民手中流转土地200亩种植玉米和大豆。二是股份合作经营模式。能人大户以技术、资金人股，农户以土地经营权量化入股，系统经营、风险共担、利益共享，农户按服务分配经营收益。九里村水稻合作社采取农民带地入股

6、。三是通过农村土地流转服务站转包模式。群众将土地委托给流转服务站，服务站按照群众意愿，将土地租赁给大户或合作社，兴华村玉米专业合作社从服务站转包土地管理经营。（四）流转的成果突显效益最大化。我区实施土地流转时间虽短，但效果好，对农村经济发展、农民增收的推动作用明显。农民受惠、经营户放心、政府满意。提高了土地收益。20**年初，兴华村由9户农民（27口人、18个劳动力）组建的玉米专业合作社，承包了90户农民的1360亩耕地，当年实现玉米总产149.6万斤（亩产1100斤），总收入82.28万元（玉米价格每斤0.55），其中费

7、用支出30.6万元（亩承包费75元、种子、化肥、人工等费用150元），纯收入51.82万元（亩毛收入605元、纯收入380元）。经营土地一项户均收入5.742万元，人均收入1.914万元，是全村上年人均纯收入的3倍还多。同时，9户农民利用农闲和冬季增加收入，秋季9户农民贩运西瓜增收13万元。何立杨、于修华等3户农民贩卖大米，一个多月时间，每户增加收入6000元。于增革、马玉军两户农民分别购买了玉米脱粒机设备，为本村和周边村屯农民脱粒玉米增加收入3万元。兴华村玉米专业合作社9户农民，20**年户均纯收入实现7.542万元，人

8、均纯收入2.51万元，比兴华村上年人均纯收入增长四倍还多。土地流转是农民收入增加的重要因素。二、土地规模经营带来的好处（一）推动了农业产业结构调整。土地流转和规模经营，使大批劳动力从土地中解放出来，从事畜牧业生产。目前全区养殖户1847户；奶牛规模养殖达到334.户，奶牛存栏7430头，占全区去年年末饲