给排水、暖施管道分项工程监理实施细则

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1、储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则河南物资储备局职工培训中心工程（给排水、暖施管道分项工程）监理实施细则编制：魏其钊审核：党东升总监理工程师：乔春明编制日期：二00三年六月郑州市宏业建设监理咨询有限公司共17页第17页储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则河南物资储备局职工培训中心工程给排水、暖施管道分项监理细则根据业主委托和签订的工程建设监理合同进行施工阶段的给水、排水、消防水等管道专业的监理业务。一、工程概况：本工程为河南储备局物资管理局职工培训中心，位于郑州市政六街七号。本建筑属于高层

2、民用建筑，建筑类别为二类，建筑耐火等级为二级，屋面防火等级为Ⅱ级；结构形式：该工程为框架剪力墙结构，地下一层，地上十二层，局部十三层为电梯间；总建筑面积12632.70m2，建筑物高度45.10m，室内外高差1.2m；本工程管道安装主要内容有:1、生活给水系统：水源采用两路市政给水供给（政六街一路、纬二路一路），室外地下设蓄水池一座，容积为340m3,供生活和消防用水。地下一层至地上二层由市政给水管网直接供水，3—12层由生活水泵及水箱供水。2、消防栓给水系统：郑州市宏业建设监理咨询有限公司共17页第1

3、7页储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则消防栓系统不分区，火灾初期用水由屋顶水箱供给，室外生活给水管网和消防管网合用，并形成环状布置。室外设地下式消防栓，并设两套地下式水泵结合器，两台消防水泵安装在地下室水泵房内。3、自动喷水灭火系统：地下一层、一层、顶层，除卫生间及不宜用水扑救的场所外，其它部位均设自动喷水灭火系统，初期火灾用水由屋顶水箱供给，喷淋系统设二套地下式水泵结合器，两台喷淋泵安装在地下室水泵房内。喷头采用玻璃球闭式喷头，动作温度68℃。4、排污系统：±0以上污水排放，由相应立管排至相应

4、污水井（中间设化粪池）再排入市政排水管网系统。地下室排水由污水泵提升后排出。室内排水立管采用柔性接口的排水铸铁管，承插连接，污水泵出水管采用热浸沥青焊接钢管，焊接连接。排水立管在垂直方向转弯时采用乙字弯，排水立管与水平管相接处，采用两个45°弯头。所有管道穿墙、穿楼板处之予留洞或予埋套管必须在混凝土浇筑前进行仔细检查，核对，防止遗漏出错。地漏采用不锈钢地漏，地漏水封高度不得小于50mm。5、热水供应系统：热交换器（2台）设在地下室热交换间；郑州市宏业建设监理咨询有限公司共17页第17页储备局给排水、暖施

5、管道安装工程监理实施细则热水只供应3—6层用户使用。6、采暖系统：本楼采用95/70℃热水取暖，热交换器设在地下室；本楼采暖采用3个回路取暖：N—1系统：供地下室及一层（部分）取暖，Q=100KW；N—2系统：供2—12层采暖，Q=501KW；N—3系统：供3—6层（部分）采暖，Q=65KW；本楼供暖建筑面积为13000m2，予留供暖建筑面积1700m2，采暖热指标为52W/m2。二、主要工作依据1、国家和地方有关工程建设的法律法规；2、国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程；3、业主与监理单位依法

6、签订的工程建设监理合同；4、业主与承包单位、设备供应单位、材料供应单位签订的建设工程合同；5、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；6、有关本工程的会议纪要，设计单位发出的设计变更，现场签证等资料；7、相关的技术规范、标准图集等。郑州市宏业建设监理咨询有限公司共17页第17页储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则三、技术规范和标准图集：1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—20022、建筑给水铝塑复合管管道工程技术操作规程，CECS105—20003、建筑给水钢塑复合管管道工程

7、技术操作规程CECS125—20014、通风与空调工程施工及验收规范GB50243—975、给排水国标通用图集：S1、S2、S36、建筑排水用硬聚氯乙烯（pvc-u）管道安装7、建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规程8、建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98。四、监理工作原则：监理单位按照“公正、公平、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作。五、施工准备阶段的监理工作：1、学习和熟悉施工图纸，了解设计文件、技术资料以及有关给水、排水、消防水、中央空调等施工验收技术规范、规程

8、，有关图集等。2、审查施工单位的施工组织设计或施工方案、技术措施、施工总进度计划、总平面布置等，向总监理工程师汇报，并提出建设性的意见和建议。郑州市宏业建设监理咨询有限公司共17页第17页储备局给排水、暖施管道安装工程监理实施细则3、审批施工单位开工报告，未经批准不得开工。4、了解施工单位管理情况，特别是质量保证体系落实情况，检查人员的配备等，施工队的技术素质，现场机具配备情况。5、了解建筑材料、设备、钢材、水泥及构件等订货供应情况，做好预