造价工程师案例分析考点

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1、中华考试网.华文燕园www.cne163.com 第一章建设项目财务评价客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne163.com 1、建设项目投资构成客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne163.com 生产性建设项目投资应包括建设投资、建设期贷款利息和流动资金三部分费用；非

2、生产性项目只包括建设投资和建设期贷款利息。设备及工器具购置费工程费用建筑安装工程费固定资产其它费用客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne163.com 客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne163.com 建固定资产投资建设投资工程建设其它费用无形资产费用其它资产费

3、用客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne163.com 设目投项总资流动资产投资预备费建设期贷款利息流动资金基本预备费涨价预备费客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne163.com 客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北

4、京市海淀区西三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne163.com 建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费建筑安装工程费措施费规费企业管理费客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne163.com 2客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne16

5、3.com 客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne163.com m0.5t1原币货价）（F外OB运+费运输保险费=2、建设投资估算方法（1）工程费用及工程建设其他费的估算方法工程费用及工程建设其他费用的估算方法有：单位生产能力估算法、生产能力指数估算法、系数估算法、比例估算法和指标估算法。（2）预备费的估算方法预备费＝基本预备费＋涨价预备费基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费）×基本预备费率

6、涨价预备费PF＝∑It〔（1+f）（1+f）（1+f）-1〕注意：It指的是第t年的静态投资。（什么是静态投资？）3、流动资金估算方法流动资金的估算方法有：扩大指标估算法(重点)和分项详细估算法两种。4、进口设备原价的估算进口设备原价（即抵岸价）=离岸价＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋增值税到岸价=离岸价＋国际运费＋运输保险费=国际运费=原币货价（FOB）×运费率国际运费=单位运价×运量=保险费用1−保险费率银行财务费=进口设备货价（FOB）×人民币外汇汇率×银行财务费率外贸手续费=进口设备到岸价（

7、CIIF）×人民币外汇汇率×外贸手续费率关税＝到岸价格（CIIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率增值税＝组成计税价格×增值税税率组成计税价格＝到岸价（CIF）×人民币外汇汇率+关税CIF×+5、建筑安装工程估算（1）概算指标法（2）类似工程预算法客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北京市海淀区西三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne163.com 3客服咨询热线：400-0809-163投诉及非工作时间:15601181947地址：北京市海淀区西

8、三旗上奥世纪C座321—322室中华考试网.华文燕园www.cne163.com 背景材料：某建材企业为解决当地保温材料供应不足的状况，准备投资新建一个岩棉厂，厂区内主要包括生产车间、办公楼和辅助设施。根据同类项目的工艺设计资料得知，新建项目需购买的主要设备为三种，分别为M1共1台、M2共2台和M3共2台。M1需进口