2019年注册造价工程师案例分析重点考点总结

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1、2019年注册造价工程厮案例分林重点考点总结第一章：建设项目投资估算与财务评价①投资估算部分设备5I88A购資费费连设用億费与项目建设有关的茎炖费用坊未乘生产经意有关的苴迪费用基本伏备费价差预备费连设投费工程费用2、总投资按照资产性质分类工程费用二建筑工程费+设备购置费+安装工程（重点〉费工程建设其他费中形成固定资产的那部分预备费二基本预备费+价差预备费（形成固定资产）建设期利息（形成固定资产）无形资产工程建设其他费中形成无形资产的那部分其他资产工程建设其他费中形成其他资产的那部分流动资产流动资金3、设备购置费的构成及计算设备购置费=设备原

2、价+设备运杂费分为国产设备和进口设备，其中进口设备是重点。一般以FOB（离岸价）签订合同，FOB+国外运费+国外保险费二CIF（到岸价）。国外运费以FOB为基数，乘以一定比率计算。国外保险费以FOB+国外运费为基数，乘以一定比率计算。价内税到达国内后，还要缴纳关税'外贸手续费、银行财务费（信用保证）关税以CIF为计算基数，进口的企业缴纳，也可委托外贸企业的报关员代缴，但要盖进口企业自己的印章。外贸手续费以CIF为计算基数，（外贸公司只管外，不管内，所以还是以CIF为基数）。银行财务费以合同价（FOB价）为计算基数。1、进口设备采用最多的是装

3、运港船上交货价（FOB）①货价货价二FOB*汇率（题目给定）②国际运费国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）X运费率国际运费（海、陆、空）=运量X单位运价③运输保险费运输保险费=原币货价+国外运费X保险费1-保险费率1不率2、进口从属费的构成和计算④关税关税=到岸价格（CIF）X进口关税税率到岸价格（CIF）二离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费。⑤外贸手续费外贸手续费=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）X外贸手续费率二到岸价格（CIF）X外贸手续费率⑥银行财务费银行财务费=（FOB*汇率）X银行财务费率⑦消应纳消

4、费税额=到竹价盅豐;关税X消费税税1-7H费税税率费税⑧增值税⑩车辆购置税进口环节增值税额=组成计税价格X增值税税组成计税价格=关税完税价格（CIF）+关税+消费税进口车辆购置税=（到岸价+关税+消费税）X进口车辆购置税率以上为抵岸价，不是设备购置费。设备购置费=设备原价+设备运杂费。3、设备运杂设备运杂费=设备原价X设备运杂费率设备运杂费的构成：运费和装卸费；包装费;设备供销部门的手续费；采购与仓库保管费。设备购置费=设备原价+设备运杂费。4、建安工程费组成按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算；建筑安装工程费按照工程造价形成由分部

5、分项工程费'措施项目费、其他项目费'规费和税金组成。（就是清单的）按照费用构成要素划分，建筑安装工程费包括:人工费'材料费（包含工程设备，下同）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至出库形成的综合平均单价,其内容包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。建筑安装工程费中的施工机具使用费（原机械费），是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。材料的一般检验在企业管理费中列支，特殊检验费等在建设单位的工程建设其他费中列支。破坏性试验的费用在投标中

6、应列支在措施项目费中。规费主要包括社会保险费、住房公积金和工程排污费。（潜规则）在没有说明的时候，企业管理费以人材机为基数，利润以人材机+管理费为基数。规费中的社会保险费和住房公积金以人工费为基数。（规费一般按以上所有为基数计算，案例教材有说明）。建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税,城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加。5、建设用地费用形成无形资产，一般分为划拨和出让两种形式。6、建设管理费二工程费用X建设投资管理费费率，工程建设其他费二工程费用X费率7、专利及专有技术使用费形成无形资产，包括国外设计及技

7、术资料费；引进有效专利、专有技术使用费；技术保密费；国内有效专利'专有技术使用费；商标使用费；特许经营权费。（无形资产只有使用权和经营权，没有占有权）。8、联合试运转费由甲方负责。9、基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）X基本预备费费率10、价差预备费分年计算，公式：PF=£lJ（1+f）m（l+f）05（l+f）i-l］式中1=1L」■JPF——价差预备费；n——建设期年份数；It——建设期中第t年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第t年的静态投资计划额；f——年涨价率；建设前期年限（从编制估算到开工建设，

8、单位:年）O静态投资二工程费用+工程建设其他费用+基本预备费【例】某建设项目建安工程费5000万元，设备购置费3000万元，工程建设其他费用2000万元，已知基本预备费率5%,项