某大楼建设工程-监理规划

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1、目录一、工程慨况二、监理工作范围和目标1、监理范围2、监理目标三、监理依据四、监理组织机构五、监理工作制度六、工程质量控制1、工程质量控制的原则2、工程质量控制的基本程序3、工程质量控制方法4、工程质量事前预控措施5、施工过程中的质量控制措施6、工程质量事后把关控制7、工程质量事故处理七、工程造价控制1、工程造价控制的依据2、工程造价控制的原则3、工程造价控制基本程序4、工程造价的控制方法八、工程进度控制1、工程进度控制的原则2、工程进度控制的基本程序3、工程进度的组织措施4、工程进度控制的技术措施九、安全生产管理的监理工

2、作1、安全监理目标2、安全监理范围3、安全监理组织机构4、安全监理工作内容5、安全监理程序6、安全监理措施十、工程合同管理1、管理的原则和内容2、管理的基本程序十一、组织协调十二、监理工作设施十三、旁站监理措施1、工程旁站监理部位2、工程旁站监理措施一、工程概况北京理工大学珠海学院求是楼建设工程，位于北京理工大学珠海学院校区内，该工程由土建、装饰装修、室内外给排水、室内外电气安装等工程组成。（一）建筑设计概况：该工程的建筑面积为20194.29㎡,建筑基底面积为4262.48㎡，建筑高度23.75——24m，地上为6层，无

3、地下。地上一层层高为3.90m，设有普通教室、合班教室、活动室、消防控制室等；地上二层层高为4.20m，设有普通教室、模拟法庭、办公室等；地上三层~六层层高为3.70m，设有普通教室、合班教室、实验室、活动室、图书馆、备课室、办公室等。1.外墙面装饰外装修设计和做法索引见~立面图~及外墙详图。外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色、二次设计的轻钢结构、装饰架等，均由施工单位提供样板。玻璃幕墙工程及其它外墙装饰工程应作出一个整体外墙装饰项目由有设计施工资质的单位进行详细的构造设计。2.内墙面装饰各房间内墙装修内容见装修表，防

4、火要求建筑消防设计说明。卫生间瓷砖墙面，瓷砖规格为200*300，花色由甲方确定，竖贴、密缝排列，乳胶漆墙面为白色3.楼地面铺砌楼（地）面，石材及地砖规格，花色由甲方确定，施工应先作出样板，待甲方和设计院同意后方可大面积施工。本建筑地面施工时应严格按照《建筑地面工程施工及验收规范》中的要求施工。分格缝按照《建筑地面设计规范》（GB50037-96）的要求施工。4.屋面本工程混凝土屋面防水等级为一级，选用4厚自粘型改性沥青防水卷材和2厚PMC弹性聚合物水泥基防水涂膜。排风道出屋面管道及女儿墙等转角处均需加铺卷材防水层一道。防

5、水材料的物理性能应符合《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）的规定。5.顶棚乳胶漆顶棚为白色，施工应先作出样板，待甲方和设计院同意后方可施工，卫生间采用铝合金方板吊顶。（二）结构设计概况：该工程采用钢筋混凝土框架结构，楼板为现浇钢筋混凝土楼板，基础采用高强预应力混凝土管桩基础，桩芯砼为C30膨胀砼，预制混凝土管桩填芯填混凝土(C30普通商品混凝土20石)；桩头要插筋，桩芯砼预埋钢板，机械切割预制桩头。（三）工程建设概况：本工程总投资约为44704154.21元，计划工期为365天。建设单位：北京理工大学珠海学院勘

6、察单位：广东省珠海工程勘察院施工单位：设计单位：中外建工程设计顾问有限公司监理单位：鹏鹏工程监理有限公司预算编制单位：珠海市建信建设投资咨询有限公司二、监理工作范围和目标（一）监理的范围：监理的范围为北京理工大学珠海学院求是楼工程的土建、装修、水、电安装部分的质量、进度、投资控制。（二）监理的目标：1.投资控制目标：本工程总投资约为44704154.21元。2.工期控制目标：承包合同签订生效并签发开工令之日起[375个日历天]。3.质量控制目标：①要求：合格②标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。③争创广东省优良

7、样板工程4.施工安全目标:安全事故发生率为0，无安全隐患三、监理工作依据（一）国家批准的工程项目建设文件（二）有关工程建设的法律和法规（三）本项目施工阶段的监理合同（四）业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同（五）业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件（六）设计交底及图纸会审纪要（七）设计单位发出的设计变更（八）业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商（九）相关的标准图集、技术说明（十）国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准四、监理组织机构（一）监理机构的组织形式实行总监理工程师负责制。成立璧山县工业园区微电

8、园基础设施工程建设监理部。其组织机构框图如下珠海市鹏鹏监理公司鹏鹏项目总监权哥安全监理组雄哥水、电安装监理组装饰监理组彬哥强哥土建监理组（二）人员配备及进退场计划编号姓名专业岗位证书号服务阶段驻场时间1土建结构总监全过程3测量专业监理工程师全过程4建筑经济造价师工程全过程5暖通专业监理工程师安装工作开始