某商业卖场综合大楼工程监理规划

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1、黄埔沙步大卖场（A、B、D、F、G）工程监理实施方案编写：（总监等编写人员签名）审批：（企业技术负责人签名）2011年11月21日广东建科沙布商业街监理规划目录一、工程概况3二、监理工作范围、目标及依据32.1监理范围32.2监理依据4三、工程项目建设监理工作内容43.1施工准备阶段工作内容43.2施工阶段工作内容43.3竣工验收阶段工作内容53.4合同管理工作内容5四、项目监理机构的组织形式及人员配备计划及监理设施64.1监理组织机构框图64.2现场监理人员配备计划64.3监理设施6五、项目监理机构中各级人员的岗位职责75.1项目总监理工程

2、师岗位职责75.2总监代表的岗位职责85.3各专业监理工程师的岗位职责85.4监理员的岗位职责9六、监理工作制度及主要程序流程图96.1设计文件、图纸会审制度96.2技术交底制度96.3开工报告审批制度106.4施工组织设计或施工方案审核制度106.5原材料、构件及设备的质检制度106.6设计变更制度106.7隐蔽工程检查制度106.8分部分项工程检查验收签证制度106.9返工通知、暂停（复）工令制度1113广东建科建设监理有限公司广东建科沙布商业街监理规划6.10工程质量监理制度116.11工程质量事故处理制度116.12工程竣工验收制度及

3、工程备案建档程序116.13监理报告制度126.14监理日志和会议制度126.15技术经济资料及档案管理制度126.16办公室图表上墙制度12七、质量控制137.1质量控制的原则137.2质量控制的方法错误！未定义书签。7.3工序交接检查错误！未定义书签。7.4原材料、半成品、成品、整机设备进场的控制要求错误！未定义书签。7.5实施见证取样和送检制度错误！未定义书签。7.6隐蔽工程检查验收错误！未定义书签。7.7中间工程及项目竣工验收错误！未定义书签。7.8项目重要的分部分项工程和关键部位错误！未定义书签。八、进度控制错误！未定义书签。8.1

4、进度控制的原则错误！未定义书签。8.2进度控制的方法错误！未定义书签。8.3进度控制的主要措施错误！未定义书签。九、组织协调错误！未定义书签。9.1组织协调的任务错误！未定义书签。9.2组织协调的方法错误！未定义书签。十、安全文明施工管理要求及措施错误！未定义书签。10.1安全生产管理的要求错误！未定义书签。10.2文明施工管理要求及措施错误！未定义书签。十一、监理工作程序框图错误！未定义书签。十二、针对本项目的合理化建议错误！未定义书签。13广东建科建设监理有限公司一、工程概况1、工程名称：黄埔沙步大卖场（A、B、D、F、G）工程2、建设地

5、址：广州市黄埔区南岗街沙步村3、建设单位：广州同庆商贸有限公司4、设计单位：广东省建工设计院5、施工单位：6、工程项目组成及工程规模：本工程是集商场、办公、为一体的智能性综合建筑。总用地面积53101.7㎡；总建筑面积约26699.3㎡（其中：A栋4362.4㎡；B栋3786㎡；C栋2117.2㎡（已经完成）；D栋4392㎡（地下部分438.2㎡）；E栋2400㎡（已经完成）；F栋1865.7㎡；G栋7776㎡）；本次（A、B、D、F、G）工程为22182.1㎡,地上二层，地下一层（D栋）；建筑总高度约为11米。7、结构体系：现浇钢筋混凝土框

6、架结构8、预计工程投资额：约3500万元9、质量标准：执行国家现行建筑工程施工质量验收合格标准10、建筑工期：计划5～6个月；11、建筑结构特点：主要使用功能：负一层为设备（风机房、水泵房、人防水池、消防水池、低压电房，变压器房）；一至二层为商场、办公用房；负一层层高4.5米，首层层高4.5米，二层层高4.3米。本工程基础采用预应力混凝土管桩（AB型PHC桩），为摩擦端承桩，单桩承载力约为500KN，桩径为400㎜，桩净长约为7～12米，总桩数A栋：160根；B栋：139根；D栋：145根；A栋局部有地下水池，埋深5米；电梯：每栋采用二台自动

7、扶梯，从室外地面到二楼。二、监理工作范围、目标及依据2.1监理范围施工准备阶段、施工阶段和质量保修期阶段质量、安全、进度和造价控制监理。13广东建科建设监理有限公司2.2监理依据2.2.1业主提交的与承建单位签订的正式合同及协议（包括附件）。2.2.2业主提交的本工程项目施工图纸及说明。2.2.3国家现行或广东省现行的建筑工程施工规范、标准和质量评定标准。2.2.4广州市现行的预算定额，取费标准及有关建设管理规定。2.2.5业主与监理单位签订的建设监理合同。2.2.6以建设部和广州市有关建设监理规定中关于施工阶段监理内容为原则,具体监理内容,

8、按双方签订的监理合同规定执行。2.2.7图纸会审记录及设计变更。2.2.8有关专题讨论会及例会纪要。2.2.9业主的正当要求。2.2.10国家有关工程建设法律、法规