洛江实验小学3#教学楼、2#综合监理规划

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1、泉州市洛江实验小学3#教学楼、2#综合楼监理规划编制：审核：福建省新茂泰工程项目管理有限公司二0一年月日６０６０目录一、工程项目概况…………………………………二、监理工作范围………………………………...三、监理工作内容…………………………………四、监理工作目标…………………………………五、监理工作依据…………………………………六、项目监理机构组织形式………………………七、项目监理机构人员配备表……………………八、项目监理机构的人员岗位职责………………九、质量控制监理………………………………….十、投资控制监理……………………

2、…………….十一、进度控制监理……………………………….十二、安全管理措施………………………………十三、合同管理……………………………………十四、组织协调……………………………………十五、监理工作制度………………………………十六、监理设施……………………………………十七、监理程序……………………………………十八、旁站监理方案…………………….………..６０一、工程项目概况1.工程名称:泉州市洛江实验小学3#教学楼、2#综合楼2.建设地点:福建省泉州市洛江区3.建设单位:泉州市洛江区实验小学4.设计单位：福建联盛建筑设计院5.施

3、工单位：中建龙大建设有限公司（地下室及主体施工）福建省鼎立建筑工程有限公司（基坑支护施工）6．工程性质：多层公用建筑7.工程规模:建设规模：建筑名称建筑面积建筑高度层数地下建筑面积2#综合楼5551.6㎡15.05m地上4层，地下1层1850.1㎡3#教学楼1#连廊367.2㎡总占地面积1430.1㎡，总建筑面积共7768.9㎡8.设计要求:本工程为框架结构，建筑结构安全等级二级；建筑物耐火等级地上二级，地下一级；抗震设防烈度均为7度；建筑设计使用年限均为50年。二、监理工作范围包括基坑支护、土方开挖与回填、桩基、地下室、基础

4、、主体结构、电气、给排水、通风、节能、消防等专业工程。三、监理工作内容1.质量控制:按照合同要求制订质量监理程序，开展工程的材料检验与批准、设备与工艺审批、工程跟踪监理、缺陷工程处理、成品验收及竣工验收等方面的工作。2.进度控制:６０根据业主的进度要求编制监理控制进度计划，分阶段检查分析施工进度，及时提交各种进度报表。3.投资控制:监控工程费用、审查施工单位的支付申请。4.安全控制:工程现场安全文明施工的监控。5.合同的管理:合同的跟踪管理、协助处理有关索赔及纠纷事宜。6.有关工程信息、档案、资料的管理。7.组织协调。四、监理

5、工作目标1.质量目标:合格2.工期目标:按施工合同预定日期完成。3.投资目标:按施工合同价款。五、监理工作依据（一）国家及省市各有关部门颁发的有关政策和规定:1.中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规；2.2《建设工程监理规范》GB50319-2013。3.国家建设部1993年11月颁发的《建设工程质量管理办法》。4.国家、地方政府颁发的其他相关规定。（二）合同:1.监理合同。2.施工合同。（三）技术支持文件:1.设计文件。2.地质资料。3.《工程建设标准强制性条文》。4.国家有关规范和行业标准。5.

6、企业标准。６０六、项目监理机构的组织形式组织协调文明施工管理施工安全控制造价控制质量控制进度控制总监理工程师土建专业监理工程师水电专业监理工程师土建、装修监理员水电、安全监理员见证取样员七、项目监理机构人员配备表：项目监理部人员配备表序号姓名现场监理及职务注册执业证书（岗位证书）名称及证号专业职称1庄素宝总监理工程师福建省注册监理工程师福建监理-110243房屋建筑工程工程师2施国宾房建专业监理工程师福建省注册监理工程师福建监理-110235房屋建筑工程工程师3张乙雄专业监理员泉建监员岗字第201000205号水电及设备安装、

7、安全助工4张思伟安全监理员泉建监员岗字第201200085号土建、安全助工5郭林涛房建监理员泉建监员岗字第201300168号土建、安全助工６０八、项目监理机构的人员岗位职责一个监理单位及至一个监理人员必须有监理工作原则，在此原则的基础上，以国家有关的法律及法规、规范为前提，根据企业自身情况、工程项目的具体情况来制定监理人员的职责及现场监理的管理制度、监理人员的工作准则。（一）监理原则本公司的监理原则:严格监理、热情服务。1.严格监理:严格监理是确保质量的前提，以三控（事前预控、过程监控和事后签认）为核心，实现有效性控制。要坚

8、持监理程序的规范性，加强监理的针对性，确保监理的深度和力度；坚持依照设计图纸、技术规范和质量评定标准监督施工；坚持对原材料、半成品和成品质量的严格把头，坚持事前控制过程监控（旁站）和复检验相结合；坚持促使施工单位健全现场质保体系；坚持督促施工单位按审批的施工组织设计施工；坚持