关于合同争议报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划关于合同争议报告　　经济法案例分析报告　　题目：　　合同及担保纠纷案件　　XX年12月07日　　案情介绍目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　A公司为了控制合同风险，明确规定其法定代表人张某对外签订合同的最高限额为

2、200万元。XX年4月1日，张某在一次商品交易会上，为了抓住稍纵即逝的商机，代表A企业与B企业签订了一份250万元的买卖合同，B企业并不知道张某违反了A企业的内部规定。按照买卖合同的约定，由A企业在XX年6月5日前向B企业提供货物，B企业收到货物后的10天内支付货款250万元。XX年6月1日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，6月2日A企业有确切证据得知B企业经营状况严重恶化，可能无力支付250万元的货款。6月5日，B企业要求A企业提交货物，遭到A企业的拒绝，A企业要求B企业提供担保。B企业以自己的机床作抵押，担保的价值

3、为100万元，同时B企业请求C企业的分支机构甲为保证人，甲担保的价值为150万元，甲取得了C企业的担保授权委托书。6月20日，A、B签订了抵押合同，双方在抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该机床的所有权直接归A企业所有。6月22日，Ａ、B企业办理了抵押物的的登记手续。6月30日A企业与甲分支机构签订了保证合同。双方在合同中约定，甲的保证为连带保证，但双方未约定保证期间和保证担保的范围。7月1日，A企业按照合同约定向B企业提交了全部货物。B企业接到货物后，对标的物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，7月10日无

4、力支付货款。7月12日，A企业向B企业要求行使抵押权，发现该机床已经被B企业转让，该转让行为A企业并不知道，另外，A企业要求　　B企业承担保证责任，支付其担保的150万元，C企业表示拒绝。A企业请求人民法院判定C企业履行保证责任。　　资料来源　　注册会计师全国统一考试梦想成真系列辅导丛书应试指南经济法综合题第3题P426）　　案情分析　　1．A、B两个企业签订的买卖合同有效。根据规定，法人的法人代表超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效。在本案中，B企业并不知道A企业的法定代表人张某超越了内部

5、权限，所以张某的代表行为有效，买卖合同成立，但由于该买卖合同造成的损失，公司可以找张某追偿。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2．A企业于6月5日拒绝提交货物并要求B企业提供担保是合法的，因为它有权行使不安抗辩权，终止履行合同。据规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，可以终止履行，要求对方提

6、供担保。本案中，6月2日A企业有确切证据得知B企业的经营状况严重恶化，可能无力支付250万元的货款。　　3．⑴A、B两企业签订的抵押合同有效，但双方在合同中“如B企业不能支付到期货款，该厂房的所有权直接归A企业所有”的约定是无效的。据规定，抵押人和抵押权人在合同中不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。　　但该约定内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。⑵A企业与C企业的分支机构甲签订的保证合同是有效的。据规定，企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。甲分支机构

7、已经取得总公司C的书面授权书，因此有权对外提供保证。　　4．B企业转让机床的行为是不符合《物权法》规定的。根据规定，在抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让财产的，应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存。在本题中，B企业并没有经过A公司同意便转让机床，而且也未将转让价款提前清偿债务或提存，因此B的转让行为不符合法律规定。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业

8、人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5．甲分支结构拒绝履行保证责任的理由成立。据规定，在合同约定的保证期间或者法律规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼、申请裁定的(适用一般保证)，或者未要求保证人承担保证责任的。在案中，A企业与甲分支机构签订了保证合同,但双方未约定保证期间和担保的范