仲量联行,中国投资海外物业,报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划仲量联行,中国投资海外物业,报告　　广州【万菱汇】　　ONELINGK　　物业管理方案　　(第一稿)　　北京仲量联行物业服务有限公司　　广州分公司谨呈　　二〇〇八年四月　　目录目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计

2、划　　万菱汇简介........................................................................................................-2-物业管理基本模式...........................................................................................-3-物业管理与服务......................................

3、..........................................................-7-项目开放时间..................................................................................................-15-空调计量及收费方案....................................................................................

4、..-16-人事架构及入职要求......................................................................................-18-前台服务需求及内容......................................................................................-23-综合管理费的支出预算与收取.............................................

5、.........................-25-财务管理..........................................................................................................-31-大堂入口闸机管理.......................................................................................-32-停车场管理...............

6、......................................................................................-36-目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　公共区域的确定............................................

7、.....................................................43　　办公室装修指南.................................................................................................44　　租赁工作人员须知.........................................................................................

8、....44　　建立特色物业管理　　针对本项目的特点，建立并推出以“隐蔽主动式管理服务”为口号的特色物业管理，力求更好地服务于广大客户。　　“隐蔽式”的两层含义：　　1、以不干扰客户的正常办公、经营及活动为首要条件，例如：电梯、消防、　　空调等的维护保养工作应尽量安排在周末、节假日或深夜等时间段进行，力争将可能由于日常管理而对客户