仲量联行-未来办公

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1、JLL未来办公未来办公成就愿景之地1JLL未来办公“未来办公”是JLL对不断改变的工作环境及其对下一代企业不动产影响的展望。目录03

2、前言JohnForrest17

3、数字化驱动04

4、成就愿景之地19

5、持续创新05

6、颠覆和不确定性21

7、高效运营09

8、JLL独特视角23

9、财务表现12

10、行动偏好25

11、案例研究14

12、未来办公五大维度26

13、创建未来办公15

14、人性化体验28

15、未来即现在2通过未来办公JLL未来办公成就愿景在JLL，我们与客户的关系始于不动产的形势已经发生改变。“未来办公”是JLL对不断改变的我们相信企业不动产团队在迎接双向对话。客户表达他们业务的不动产曾经

16、经常是指收购和管理工作环境及其对下一代企业不动这种变化中起着关键作用。愿景与目标，我们与其共同努楼宇。如今，不动产已经上升至产影响的展望。这是由JLL全球我们希望这份报告能够激发出新力，利用不动产帮其实现目标。变革的战略层面，从而使公司达跨职能团队主导，并与我们的客的话题。围绕这些关键主题研究成更多的商业计划。户顾问委员会以及来自全球各行在过去一两年中，我们与客户的的深入，我们会逐步形成对未来各业的其他不动产客户负责人，对话一直围绕着办公环境如何不JLL有幸目睹了各种样式、规办公的愿景，我们也希望将这种经过一年努力，共同开创的。这断变化而展开。公司与其所服务模

17、、位置和文化的公司，这让我讨论继续下去。这只是一个开些见解随后经过了第三方专家、的顾客，雇佣的员工及合作伙伴们对趋势和一些特例拥有了出色始。我邀请您加入这场对话并一协会及出版物的压力测试。的关系正在发生变化，技术创新判断。因此，当这种讨论越来起塑造我们共同的未来——一个正在重塑工作的方式与场所。我越多，越来越激烈时，我们采取历经这样的过程呈现的主题是具实现愿景的世界。们的客户正在寻求方法以了解、了行动，开创了一种JLL专属模有前瞻性的，并与迎接未来办公预计并为这些剧变做好规划。跟型——“未来办公”。当下所面临的组织性挑战及未来我的JLL团队成员一样，我自己愿景

18、有关。对这些讨论也非常着迷。JohnForrest全球&美洲CEOJLL企业解决方案部33JLL未来办公成就愿景之地建筑反映文化。随着价值观与生所服务的患者与学生的需求。办和不确定性，因为他们认识到这活方式的改变，城市、郊区、甚公方式的改变受到经济、社会及是一种“新常态”。这些因素正在至农场的建筑风格都为了迎合新技术创新与革命的推动：迫使高管们将其关注重点扩展至一代的需求而不断改变。城市是高效运营与财务表现上——这是•企业多代员工的存在，期望有文化变迁的历史见证，依照新方不动产的两大基本标准，也是很一个灵活、人性化的体验。法而建的现代建筑，与不同年代多商业与公

19、共服务组织的传统判•人、产品、流程，甚至建筑本身的旧式建筑并肩而立。断标准——以此寻找新的竞争方所产生的庞大数据，正将数字化渗入到一家公司的各个方面。式，同时实现他们的愿景。虽然不太明显，但同样重要的是，建筑内的文化也在演变。人•激烈的竞争环境、聚集的行业以及缩短的产品生命们不断改变居住以及利用空间工周期都是迫使公司进行持作和生活的方式。一排排办公室续创新与变革的动力。为小隔间让道，而现在正被更多•经济与政治的不确定性使得成鼓励自由活动、合作与创新的开本、投资与业绩表现更为重要。放空间所取代。制造业正为自动公司对变革周期毫不陌生。如化和机器人的使用做出调整，改

20、今，不同之处在于这些颠覆与不变空间利用，以适应人类在这一确定性好像无法停止。其实，各形势中所扮演的新角色。医院和行各业的企业都在处理这种颠覆学校也在不断寻找方法，满足其4颠覆和不确定性JLL未来办公“新常态”颠覆和不确定性通常从平静之中飞速的技术创新推动的第四次工标普500指数涌现，随之而来则是一场深刻变业革命正将数字化推进到社会的股票市值，十亿美元革的暴风骤雨。基本构想通常既各个方面。新的世界秩序正在挑苹果简单又强大。然而，谁将应对这战传统企业领导者的历史地位。种颠覆和不确定性？右边所示下半部分数字为根据市谷歌值统计的2006年标普指数500前微软错综复杂的

21、问题使不动产、金2016六家公司。2006年，微软是唯亚马逊融、HR及IT高管们，以及来自一一家科技公司。如今，如上半其它领域和最高管理层的负责人埃克森美孚部分所示，2016年仅有一家非科聚在一起，努力面对这些影响办脸谱技公司，即便是埃克森美孚也指公环境的颠覆和不确定性力量，出创新与科技是其增长和成功的埃克森美孚所有人都聚焦组织的核心战略。关键。通用电气这些问题中没有一个可以单独被处理，因为每一个问题都涉及到微软2006人、流程、技术及其所在的场花旗集团所。孤立的、分散的解决方案时BP石油代已经过去了，尤其对于不动产荷兰皇家壳牌石油来说。$0$100$200$

22、300$400$500$6001雅虎金