代建方的招投标与合同管理

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划代建方的招投标与合同管理　　建设　　项目代建合同　　项目名称：建设项目　　委托方：　　代建方：　　项目代建合同　　委托方：　　代建方：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关相关法律、行政法规关于工程建设相关管理规定，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制项目投资，经甲乙双方协商同意签订本代建合同。　　一、项目概况　　项目名称：建设项目　　项目总投资：　　建设地点：　　建设规模：

2、　　建设内容：　　二、项目代建方式目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　我公司将采用全过程代建的方式进行项目建设。其内容如下：　　、前期工作阶段代建主要内容　　1、组织编制项目可行性研究、办理项目可行性研究报告审批及、水保、环评等行政许可手续；　　2、组织项目勘察、设计等工作，并与勘察、设计单位签订项目勘察、设计合同；　　3、组织初步设计文件编制和

3、审批工作；　　4、办理施工场地三通一平工作。　　、建设实施阶段代建主要内容　　1、组织施工图设计，负责项目预算编制工　　作；　　2、组织项目施工、主要材料设备采购等招标活动，并与施工单位、主　　要材料设备供应单位签订施工合同、主要材料设备采购合同；　　3、编制项目年度计划和基建支出预算，办理资金申领手续；　　4、办理项目建设工程规划许可证、开工报告、施工许可证等项目开工　　前各项报批手续；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场

4、安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5、组织项目施工，负责办理项目施工中出现的设计变更、概算调整等　　手续；　　6、组织项目中间验收，单位工程竣工验收，办理竣工备案手续；　　7、组织项目竣工结算、竣工决算报告编制；　　8、负责将项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交，　　办理资产移交手续，编制并报送项目总结报告。　　三、项目投资控制金额　　1、以审计通过的根据施工图纸编制的预算为准。　　2、施工图纸须经甲方确认。　　3、政府相关部门规费及垄断企业的服务性收费按实追加。　　4、其他追加预算情况按

5、通用条款执行。　　四、项目计划工期　　1.自协议签订之日起，项目总建设工期为日历天　　2.工程施工进场前期为日历天，桩基开始至项目竣工　　竣工验收为日历天。　　3.如遇不可抗力因素或非乙方原因造成工期延误则工期相　　应顺延。　　五、工程质量标准目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　工程质量标准：一次性验收合格　　六、代建管理费　　1.代建管理费构成

6、　　项目代建管理费是项目投资方依据代建合同支付给代建单位　　实施项目的投资管理和工程建设管理的相关费用。代建费应包括代建单位在项目前期、建设准备、实施、验收及保修阶段发生的成本、应缴的税费和合理的利润。　　2.代建费取费　　按工程项目投资控制金额的%计算。　　七、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条　　款]中赋予它们的定义相同。　　八、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项　　目建设的必要条件。　　九、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作　　内容，承担代建任务。　　十、本合同一式4份，具有同等法律效力，双方各执

7、2份。　　甲方：乙方：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　法定代表人：法定代表人：地址：地址：　　邮编：邮编：电话：电话：　　本合同签于年月日　　第一部分通用合同条款　　第一章词语定义、适用的法律法规、语言　　第一条词语定义　　下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定　　义：　　“项目”是指甲方委托实施代建的项目。　　“项目负责人”

8、是指由乙方任命全面履行本合同的负责人。　　“正常工作”是指双方在合同中约定，甲方委托的代建工　　作。　　“附加工作”是指：