三方代建合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观三方代建合同　　篇一：代建合同-“三方代建合同”模式　　代建合同书　　项目委托人：　　项目代建人：　　项目使用人：　　根据《中华人民共和国合同法》、《XXXX规定》、《XXXX管理办法》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。　　一、项目概况　　项目名称：　　项目批文

2、：　　项目总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含上地、建安工程费用及相关规费等）。　　建设地点：。　　建设规模：。　　建设内容：。　　建设工期：。　　二、代建方式和代建工作范围与内容　　1、代建方式。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全

3、面落实科学发展观　　（①前期工作代理，②建设实施代建，③全过程代建）　　2、代建工作范围与内容。　　（①前期工作代理范围与内容：组织项目可研、工程勘察、初步设计编制；办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。②建设实施代建范围与内容：组织施工图设计、施工、监理、设备材料选购等；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续；工程合同的洽谈签订与履约的监督管理；编制年度计划，投资计划、用款计划申请；工程中间验收、编制工程决算报告、竣工验收、基建建帐、资产和建设档案移交、工程

4、保修等。⑧全过程代建是指包含以上两方面的范围与内容。）　　三、代建项目管理目标　　投资控制金额：（万元人民币）（以批准的初步设计投资概算或代建单位投标报价为准）。　　工程质量标准：。　　建设工期要求（自正式开工之日起计）：。　　代建管理期限（合同签约后）（①个日历天②至本项目前期工作结束③至本项目保修期结束）。　　四、代建管理费　　费率：%（①按项目投资额②按实际中标价）。　　金额（大写）：元人民币。　　￥：元。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动

5、，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　五、本合同由以下文件组成：　　1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件　　2、委托代建合同书　　3、合同条款　　4、附加条款　　5、中标通知书　　6、投标文件及其附件　　7、招标文件及其附件（询标纪要）等　　8、初步设计审查批复文件　　9、国家建设标准、规范及有关技术文件　　构成

6、本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列进行解释。　　六、本合同中的有关词语含义与本合同[合同条款]中赋予它们的定义相同。　　七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。　　八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。　　九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年

7、的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　十、在项目实施过程中，三方可根据合同履行的实际情况，签订本合同的补充条款。委托方、使用方和代建方三方共同认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件，也将视为合同书的组成部分，具有同等的法律效力。　　十一、本合同一式份，具有同等法律效力，委托人、代建人和使用人各执份。　　委托方：(签章)　　法定代表人或委托代理人：(签章)　　地址：　　邮编：　　电话：

8、　　代建方：(签章)　　法定代表人：(签章)　　地址：　　邮编：　　电话：　　使用方：(签章)　　法定代表人：(签章)　　地址：　　邮编：　　电话：　　本合同签于二○年月日　　第一部分：合同条款按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落