物业管理顾问服务合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观物业管理顾问服务合同　　篇一：物业管理顾问合同　　【项目名称】　　前期/筹备期/运营期　　物业管理顾问服务合同　　甲方：【】　　乙方：【】xxx【】　　二零零【】年【】月　　【项目名称】前期/筹备期/运营期物业管理顾问服务合同　　甲方：【】　　【】　　【】　　【】法人代表：注册地址：邮政编码：　　乙方：【】xxx【】　　【】　　【】法人代表：注册地址：邮政编码：　　根据《中华人民共和国合同法》以及国家、地方

2、有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协调一致基础上，就甲方委托乙方对【项目名称】项目实行专业化之物业管理顾问服务，订立本合同。　　第1章本合同中有关定义按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　[本物业]指【项目名称】项目，座落在【】，是经【】市政府批准、由甲方开发建设的　　【物业类型】。占地面

3、积：【】平方米；总建筑面积：【】平方米。以上各项指标以政府审批文件中记载的数据为准。　　[本合同]指乙方以酬金制形式为【项目名称】项目提供顾问服务之《【项目名称】前期/　　筹备期/运营期物业管理顾问服务合同》。　　[交付使用之日]指甲方发出首份业主入驻（住）通知单上所载明的入驻（住）日期。　　[业户]指本物业内各单元的业主、租客和住户及其合法授权人。　　第2章顾问服务期限和有驻场合作方式　　前期物业管理顾问服务期限自本合同签署之日起至项目交付使用之日前【】个月止。项目交付使用之日暂定为【】年【】月【】日，且甲方需提前45天书面通知乙方。　　筹备期物业

4、管理顾问服务期限自项目交付使用之日前【】个月至项目交付使用之日止。　　运营期物业管理顾问服务期限自项目交付使用之日至【】年【】月【】日止，计【】个　　月。　　按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观如项目交付使用之日提前，则按实际日期计算；如交付使用之日推迟，唯最迟不超过【】年【】月【】日，如超过，则【】

5、年【】月【】日为运营期物业管理顾问服务起始日期，且运营期物业管理顾问服务期限顺延。　　合同期内，乙方将派遣驻场物业管理顾问协助甲方开展物业管理工作，驻场顾问人员的　　费用服从本合同第条的规定。　　第3章物业管理顾问酬金及相关条款　　物业管理顾问酬金标准：　　前期物业管理顾问服务每月人民币【】元整（RMB【】元）。　　筹备期物业管理顾问服务每月人民币【】元整（RMB【】元）。　　运营期物业管理顾问服务每月人民币【】元整（RMB【】元）。　　酬金支付时间和方式：　　本合同签署后，甲方同意按以下方式向乙方支付物业管理顾问酬金：　　甲方于本合同签署生效后计【

6、】个工作日内支付首期(第一季度)前期物业管理顾问酬金，　　合计人民币【】元整（RMB【】元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首　　【】日内向乙方支付本季度酬金。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　筹备期顾问酬金按季度支付，甲方应在每季度首【】日内向乙方支付本季度酬金。　　甲方于发出首份入

7、驻（住）通知单后【】个工作日内支付运营期物业管理顾问酬金（第　　一季度），合计人民币【】元整（RMB【】元）；其余部分酬金将按季度支付，甲方应在每季度首【】日内向乙方支付本季度酬金。　　前期、筹备期和运营期物业管理顾问酬金，均按季度支付，不足一季度的，甲方则按　　实际月份数量支付。　　乙方驻场顾问人员费用：　　乙方驻场顾问人员费用金额为每月人民币【】元整（RMB【】元）。　　乙方驻场顾问人员费用由乙方派驻人员驻场之日起每【】个月结算一次。甲方于乙方　　派驻人员驻场之日起，往后的十日内向乙方支付首期驻场顾问人员费用，即人民币【】元整（RMB【】元），其

8、后每【】个月结算一次；甲方须于每【】个月的首月十日前支付给乙方【】个月的驻场顾问人员费用。　　上述款项由甲方