三门问题调研报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划三门问题调研报告　　三门工业企业用地调查报告　　当前，工业经济的发展与工业用地的供给之间的矛盾日益突出，土地已成为制约社会经济又好又快发展的主要因素之一。我县凭借着仍有地可供可用的优势，近几年工业经济得到较快发展，有限的土地资源也得到最大限度的开发和利用。但统计数据显示，我县工业用地利用率不高，用地产出偏低。XX年，我县规模以上工业企业用地产出位居全市落后水平，亩均产值居台州倒数第二，亩均税收居台州末位

2、。本文针对我县规模以上工业企业用地现状，对工业用地产出情况和工业用地中存在的问题进行了调查分析，并就如何缓解工业用地紧张状况提出建议。　　一、工业企业用地现状　　工业用地，指的是工矿企业的生产车间、库房及其附属设施的用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。　　统计资料显示，XX年，全县163家规模以上工业企业，工业用地总面积[注：指工业企业拥有使用权的土地面积减去出租他人的厂房、办公用房面积加上租用他人的厂房、办公用房面积，下同。]为亩，平均每家工业企业用地亩。　　由于各工业企业的行业特点、产业结构不同，对用地的

3、需求各不相同。XX年末，我县规模以上工业企业中，用地目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　面积最大的企业为亩，最小的仅有亩，各企业工业用地具体分布情况如下：　　表1XX年规模以上工业用地分布情况　　从表中可以看出，我县现有的规模以上工业企业中，工业用地在20亩以下的企业有94家，占企业总数的%。其中，有15家企业

4、，自身没有土地，完全是靠租用外单位厂房、办公室等进行生产的，占工业企业总数的%，租用的工业用地面积达67478平方米。有10家企业，用地紧张，不能满足正常生产的需要，部份租用外单位土地进行生产；有21家企业，生产用地相对充裕，有土地出租给外单位使用，占工业企业总数的%；工业用地超过100亩的企业只有16家，占%。　　二、工业用地产出情况　　1、我县工业用地产出居台州市落后水平。XX年全县规模以上工业企业土地产出为亩均产值万元，亩均税收万元。　　表2XX年各县(市、区)规模以上工业企业土地产出情　　从表中可以看出，

5、我县工业企业用地产出情况不佳，位居台州市落后水平，亩均产值只是台州市平均水平的%，与全市最高水平的玉环县相差更远，亩均产值只是玉环县的%；亩均税收居台州市末位，只是台州市平均水平的%，与台州最高的椒江区相比，只是椒江的%。　　2、分行业工业用地产出高低差异大。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　从上述资料可以看

6、出，我县规模以上工业行业中，各行业土地产出情况相差悬殊，每亩创产值最高的行业与最低行业相差86倍之多，每亩创税最高的行业与最低行业相差也超过39倍。　　每亩创产值居前五位的行业是：有色金属冶炼及压延加　　工业万元、通信设备计算机及其他电子设备制造业万元、电力热力的生产和供应业万元、纺织业万元和电气机械及器材制造业万元；每亩创税居前五位的行业是：电力热力的生产和供应业万元、通信设备计算机及其他电子设备制造业万元、有色金属冶炼及压延加工业万元、纺织业万元和医药制造业万元。　　3、工业用地产出低于全县平均数的企业超过一

7、半。统计资料显示，XX年我县规模以上工业企业中，每亩创产值低于万元的企业87家，占%；高于平均水平的76家，占%。其中，每亩创产值低于50万元的企业22家，占%，高于1000万元的6家，占%。　　每亩创税小于7万元的企业91家，占%，高出平均水平的只有72家，占%。其中，每亩创税小于5万元的企业74家，占%，大于40万元的企业8家，占%。　　三、工业用地存在的主要问题目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发

8、展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1、建设用地指标严重不足。XX年省国土资源厅下达给我县的新增建设用地控制指标只有790亩，远远不能满足全县XX余亩工业用地指标的需求。面对着国家严格的土地管理政策，工业企业无可奈何。“真心要土地的没土地，不用土地的画地为牢，长期闲置不用”。不少企业家反映，由于工业用地无法落实，企