监理项目检查方案

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1、扬州市建苑工程监理有限责任公司质保部项目检查方案一、目的实现公司质量控制管理的目标，减少单位及个人被处罚扣分的频次概率，促进各监理项目部人员管理水平和质量、安全监理水平的提升。二、编制思路和依据1.结合借鉴万科评估体系、标准、评估经验。2.加入针对扬州市重点项目检查通报结果而制定的督促改进措施。3.根据项目不同特点，结合相关建议和项目实际情况编制。三、评估组织频率1由公司质保部进行评估，每个季度1轮，以飞检形式组织，对所有具备评估条件的项目进行抽查，每2季度对所检项目进行随机复检。2.采用“全程飞检”的办法实施。2.1抽检原则季度内每个月在所有项目内随机抽选，每

2、年争取每个项目的全覆盖。对已评估过的项目重复抽选，保证随机、公正。四、检查办法和人员要求1、所有在建项目应参与人员签字、实测实量与强条执行、安全文明施工、监理资料的评定。2、在评估过程中，发现重大质量、安全风险及时向公司领导汇报。3、人员配备共计5人，安全组2人，实测人员配置1人（现场项目需另派人协助），强条检查1人，人员签字、监理资料检查1人，如遇特殊专业可邀请相应专业人员参与检查。五、评估体系（一）.评估体系架构项目评分体系人员、签字实测实量安全文明强条执行监理资料（15%）评估施工（20%）（20%）（15%）（30%）1.人员、签字1.1检查内容A.核查

3、人员到岗率B.检查备案人员实签情况1.2检查标准A.核查人员到岗率是否满足备案数的70%B.监理人员备案表、考勤签到表、日记、会议纪要、材料工序中人员签字是否与人员备案表中一致，且字迹应相同。此项评分标准为：共计15分，A项分值5分，考勤、日记、会议纪要及材料工序等人员签字发现一个问题扣一分，直至扣完10分为止。2.实测实量体系及评估办法（1）测区抽选原则A、实测测区抽选：按每个单体产生1~2套，当多于5个时均衡分布抽取。（别墅可按照户计算）每次抽选测区不区分新旧工作面，以现场实际工作面为准。B、对于实测的抽检套数，同一标段应按同比例进行分配。（2）检查内容实测

4、实量混凝土砌筑工市政道工程程路（3）检查标准A、实测范围：室内所有房间（不含公共部位）涉及到的实测指标，实测点在室内随机进行选取。B、实测功能间划分由项目提供蓝图，以图纸为依据。C、实测内容、标准：实测实量评估实施检查表（ZB-SC）检查项目检查内容评判标准检测点选点规则一套房内按随机部位实测5个截面实截面尺寸[－5，10]mm5混凝土测，每个截面实测两尺，计5个计算点。工程墙面平整度一套房（含厨卫间）内按随机部位实测[0，8]mm10/垂直度10个点。钢筋保护层一套房（含厨卫间）内按随机部位实测[-7，10]/[-5，8]mm10厚度梁/板10个点。一套房内按

5、功能划分随机实测两个功能楼板厚度[-5,10]mm2间（厨卫间除外），按随机选取实测。1.有无烂根、狗洞、露筋、涨模、蜂窝麻面等缺陷；一套房内按目测，有1处扣1分，扣完混凝土质量102.有无修补、打磨、剔凿痕迹。为止。3.二次浇筑砼构件成型质量PC构件尺现场随机选取6处PC构件（DGT寸及节点符[－4，4]mm6J08-2069-2010装配整体式住宅混凝合性土构件制作、施工规范）一套房内（含厨卫间）内取正手墙按随表面平整度[0，8]mm10机部位实测10个点。一套房内（含厨卫间）内取正手墙按随机部位实测10个点，应避开墙顶梁、垂直度[0，5]mm10墙底灰砂砖

6、或砼反坎、墙体斜顶砖，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。砌筑/墙（1）无断砖、通缝、瞎缝；板工程（2）不同基体（含各类线槽）镀锌钢丝网或耐碱玻纤网（需放置与两层抹灰之间），基体搭接墙体砌筑节≥100mm；挂网前墙体高低差一套房内随机选取5面外墙，每一处扣12点部分采用水泥砂浆填补。一个不合格点，最多扣14个点。（3）现浇窗台板：宽同墙厚，高度≥100mm，每边入墙内≥200mm（不足200mm通长设置）；市政道路3.住宅安全文明施工：4.强条执行：（1）评分模式1、强制性条文执行评估体系采用分类评估进行评判打分，A表示符合强制性标准；B表示可能违反强制性标

7、准，经检测单位检测，设计单位核定后再判定，目前资料不闭合；C表示违反强制性标准；D表示严重违反强制性标准。（2）评估思路1、强条执行情况应以现场实际进度为准参照打分；2、强条部分的检查扣分从严，A不扣分，每有1项B扣2分，每有1项C扣5分，每有1项D扣10分，直至扣完100分为止。（3）框架体系1、强条执行情况检查表（ZB-QT）一、地基基础《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002条号项目检查内容判定5.1.3打(压)入桩最终桩位偏差或斜桩的倾斜度，偏差范围，ABCD全数检查5.1.4灌注桩最终桩位标高，桩底沉渣厚度及试件强度，ABCD偏差5

8、.1.5工程桩承载力水平