带租约的购房合同

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时间:2018-12-24

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观带租约的购房合同  篇一:带租约销售合同  篇一:(商业)带租约销售协议书  (商业)带租约销售协议书  (编号:)  甲方:(开发商)乙方:(购买方)  丙方:(租赁方)  甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和甲丙双方签订《****商铺租赁合同》在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方将所拥有的商铺带租约销售给乙方,达成如下条款,以致甲、乙、丙三

2、方共同遵守。一、甲方带租约销售给乙方的面积1、乙方房产范围:根据甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》,乙方在的房产范围为:路号号楼号。建筑面积:㎡,套内面积:㎡。  2、丙方所租赁商铺房产范围:  其中租赁给丙方商铺面积中,建筑面积约㎡的商铺面积返祖给乙方(最终面积按房管局实测报告为准,多退少补)。二、返租的期限:  自20年月日起计,至20年月日止,共计为年整。三、租金返还方式按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精

3、神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  1、租金标准:(经甲、乙双方确定,租金标准为)(1)、甲乙双方在签订合同时,甲方向乙方一次性缴纳个月的租金,计¥元,(大写人民币:)。(2)、丙方按照甲丙双方所签订的《租赁合同》条款缴纳租金。  (3)、甲乙双方签署《商品房买卖合同》后,甲方向乙方缴纳租金,租金从  20年月日起计算。四、物业管理费等其它费用:  (1)、在丙方

4、租赁期间物业管理费,由丙方承担。  (2)、由广场管理者规定须交纳的管理保证金等由丙方缴纳。(3)、公共部分水电分摊费由丙方按物业标准承担。(4)、甲、乙、丙三方税费自理。五、租赁期间商铺维修养护  (1)、公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。  (2)、丙方因管理、使用不善等造成商铺及附属公共设施损坏,其维修费用由丙方承六、商铺的续租及返还  1、合同期满,乙方要自己经营,应提前(合同期满前三十日)向甲丙双方提出书面告知函,同时丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物,清理商铺,书面通知甲乙

5、方到场验收。丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺,将其移交乙方管理。  2、合同期满,丙方要求继续租赁,需在甲方规定的时间内(合同期满三十日)向甲按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  乙双方提出书面申请,并经乙方同意后,在规定的时间内办理完善续租

6、手续。丙方未改变经营范围的,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。  3、合同期满,未在租赁期限界满一个月以前提出续签合同的要求,丙方应在该期限  界满之前三日内清点、转移货物,清理商铺,书面通知乙方到场验收。丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺,将其移交乙方管理  4、若超过15天未移交,房屋内仍丙方物件视为丙方放弃所有权,由甲方处理。丙方交还租赁房屋时,应保证租赁房屋和相关设施、设备系统处于正常使用后的状态,如有损坏,应当修复后交乙方,因人为原因造成不能正常使用,应当赔偿相应的经济损失。  5、经

7、过甲乙方验收合格,各有关方面在验收记录上签字以后,办理商铺交接手续。七、违约处理  甲方未能按协议规定时间向乙方支付租金,每逾期一天,按到期应付租金的万分之三计违约金。八、不可抗力  由于国家政策或地震、台风、水灾及动乱、战争等其他不可抗力的因素影响本协议的执行或造成双方损失,甲、乙、丙三方互不承担责任。九、争议解决协议执行期间如发生争议,三方协商解决。如协商不能解决,可通过仲裁解决,在仲裁过程中,除正在进行裁决的有争  议条款外,本协议的其他条款继续执行。十、协议生效  本协议自三方签字之日起生

8、效,协议期满,协议解除。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观十一、其他约定  1、本协议未尽事宜,三方可协商签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。  2、本协议一式叁份,甲方、乙方、丙方各执一份。  甲方:(开发商)乙方:

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