工程代建总承包合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观工程代建总承包合同　　篇一：建设工程总承包合同　　工　　程　　承　　包　　合　　同　　工程承包合同　　发包人（甲方）：　　承包人（乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑　　法》及相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，发包人将原观音山观音洞寺庙新建工程项目交由承包人实施，承包法人承诺按合同约定的勘察、设计实施过程完成工程，并在质量保修期内承包工程质量保修责任，发包人承诺按合同约定支付进度款及相应款，并结清竣工结

2、算的款项。　　一、项目概况：　　1、资金来源：　　2、项目名称：　　3按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4、建设地点：六盘水市　　5附属工程有土石方、硬化道路、踏步等。　　二、在合同中应明确的主要日期：　　1、合同生效日期：　　2、施工开工日期：　　3、施工竣工日期：　　4、施工开工至竣工日历天数　　三、合同价款：　　1、此项目分

3、为两种计价方式：①干包价；②定额价。　　2、此项目中所有寺庙的建筑以5000元每平方米的干包价执行，结算算式按（滴水面积）注（以上5000元每平方的工程内容，施工方从正负零以上起，所有工程，如审核、绘画、室内佛像等工程）不含水电。　　3、其余附属工程计价方式，按贵州省04定额计价，不上浮，不下调，人工调差和市场调差，按贵州省新文件执行。　　四、合同的组成文件：　　1、合同协议书；　　2、合同通用条款；　　3、合同去用条款；　　4、标准规范及有关技术文件；　　5、其他相关文件；　　6、初步设计文件及其审查批复文件；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就

4、业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　五、工程款支付　　1、每月施工方30日报量，承包方审核，双方签字认可，20个工作日内拨付施工方每月的工程进度量70%款项。　　2、单项工程完工，经双方验收合格后付到95%。　　3、剩余的5%作为质量保修金一年。　　4、保修金在工程使用过程中不出现质量问题。　　5、甲方一次性返还给乙方5%的保修金。　　六、劳务保证金的收取及返还：　　1、乙方承包此工程先预交300万劳务保

5、证金，作为担保。　　2、劳务保证金的预交方式：①签定合同之日起三日内交100万；②进场施工后10天内交100万；③剩余100万作工程进度款中扣除，满300万元。　　3、劳务保证金按每月完成工程进度款的5%返还。　　七、工程资金担保：　　1、甲方收取乙方300万劳务保证金，甲方用此项目和养殖场作为担保，养殖场的地址和名称　　2、乙方用300万的劳务保证金作为工程进度担保。　　八、工程质量和目标：　　1、质量标准：按国家有关建设标准，达到设计要求规范、保质保量，如有质量问题，一切损失由乙方负责。建设确保工程一次性验收合格。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“

6、充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、建设周期：本工程项目代建管理从本合同签订生效两年内，工程通过竣工验收具备使用条件并完成资产交付。　　九、安全管理目标：　　1、严格遵守国家《建设安全管理条例》和地方有关的法律法规，坚持“安全第一，预防为主”的安全管理方针，以安全保目标，按照安全规范作业，杜绝各种重大治安案件，刑事案件的发生。对本工程负责，如出现安全问题和事故，　　甲方概不负责。　　十、文明施工

7、目标：　　1、文明施工目标，在施工周期内达到市文明施工标准要求。　　2、如施工现场的所有挂牌和标所。　　十一、违约责任和义务　　1、甲方如有工程款拖欠，手续不切，农民堵路堵工，造成乙方的经济损失，甲方按当时产生费用赔付给乙方。　　2、乙方如有无故停工，和其它原因造成甲方的工程进度和经济损失，乙方也按当时产生的费用赔付给甲方。　　3、争议的解决：双方在履行合同发生争议时，首先应当事人应采取协商方式和解，其次，经协商无法解决，或当事人表明不愿和解时