工程代建合同.doc

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1、合同编号：工程代建合同委托人：代建人：签订地点：签订日期：第9页共9页工程代建合同委托人：（以下简称甲方）代建人：（以下简称乙方）为落实实行“统一规划、统一立项、统一设计、统一申报、统一建设和统一运营管理”的要求，确保工程质量和建设进度，甲乙双方就工程代建事宜充分协商，达成一致意见，特签订本合同：1.工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：2.工程投资总额本工程投资总额暂按初步评审的初步设计投资总额万元（大写：人民币元整）计算，待初步设计报审批后，以审定的初步设计概算为准。确保投资控制在经批准的初步设

2、计概算内（设计变更除外）。3.工程代建费工程代建费以计取。4.施工工期本代建工程的施工工期12个月，以合同签订之日开始计算。此工期包含项目前期申办和工程施工工期。5.工程质量标准工程质量标准:符合国家颁发的最新工程质量标准，并通过铁路主管部门验收。第9页共9页6.代建范围本工程代建方式为全过程代建，主要包括以下两个方面内容：6.1项目前期代建工作内容6.1.1负责本工程的项目前期工作、项目核准工作申办。6.1.2负责本工程的勘察、设计等工作，并与勘察、设计单位签订项目勘察、设计合同。6.1.3负责本工程的可行性研究报

3、告的编制和审批工作。6.1.4负责本工程的初步设计文件编制和审批工作。6.1.5负责本工程建设用地征地（含拆迁）等工作。6.2工程实施阶段代建工作内容6.2.1负责本工程施工图设计、审查工作，编制施工图预算及相关费用预算。6.2.2负责组织本工程的设计、施工、设备、监理、造价、咨询、审计招标工作，并与各中标单位签订合同。6.2.3负责组织本工程建设管理、验工计价、设计变更、造价控制、工程审计、竣工结算、竣工决算等工作，并接受甲方的监督、审核。6.2.4组织项目中间验收，单位工程竣工验收，办理竣工备案手续。6.2.5负

4、责工程建设项目前期审批备案文件、工程档案及有关项目建设的技术资料的整理、归档和移交（竣工资料不少于8套），办理资产移交手续，编制并报送项目建设总结报告。6.2.6其他与本项目有关的工作。7.甲方指定代表第9页共9页7.1甲方指定代表：；联系电话：指定代表权利：代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。7.2以上甲方指定代表如有变动，甲方将以书面形式通知乙方。8.工程质量保修期本合同项下工程质量保修期限、保修范围、保修责任按照国家或部委有关规定执行。9.工程款支付方式9.1项目前期审批手续办理完毕，建设用地征地完

5、成，具备开工条件，支付项目审定概算投资的10%作为工程预付款，确保项目尽快启动建设。项目前期预可研、可研等项目审批相关支持性文件、初步设计、征地、拆迁等费用按甲方与相关单位或个人单独签订的协议及时支付。9.2工程进度款按85%逐月进行支付，预付款从第一次、第二次工程进度款扣回，工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的90%；财务按规定扣5%质保金和5%审计金。审计金待审计通过后一次性支付，最晚不超过6个月；质保金待质保期满无质量问题后一次性无息支付。10.甲方权利和义务10.1甲方权利10.1.1甲方对工程设计、施工、

6、设备、监理、造价、咨询、审计等招标工作进行全过程监督和审核，监督乙方与中标单位签订相关合同。10.1.2委派专人参与工程建设管理、验工计价、设计变更、第9页共9页造价控制、工程审计、竣工结算、竣工决算等工作。10.1.3甲方有对本工程内容、工程规模、设计标准、设计的认定权和审批权；以及对工程设计变更、造价控制、工程审计、竣工结算、竣工决算的审批权，乙方应在取得甲方书面确认后方可实施。10.1.4甲方有权要求乙方每月向甲方提交工程进度报告。10.1.5甲方有权决定本工程的使用权。10.1.6甲方有权监督乙方对本工程投资

7、资金的使用情况。10.1.7甲方有权对乙方征地、拆迁工作进行监督，并对征地、拆迁所产生的费用进行认可。10.2甲方义务10.2.1甲方负责本工程的资金筹措，根据本合同约定付款方式及时向乙方支付款项。10.2.2乙方提交的建设方案（可研和初步设计），甲方应书面进行确认，并参与最终验收。10.2.3指派专人参与工程的项目前期工作申办、工程方案研讨、设计文件审查。11.乙方权利和义务11.1乙方权利11.1.1负责本工程项目核准申办及前期手续的办理工作。11.1.2负责组织本工程的设计、施工、设备、监理、造价、咨询、审计的

8、招标工作。11.1.3负责组织本工程建设管理、验工计价、设计变更和工程造价控制、工程审计、竣工结算、竣工决算等工作。11.2乙方义务第9页共9页11.2.1应接受甲方对本工程设计、施工、设备、监理、造价、咨询、审计等招标事宜的全过程监督。11.2.2确保甲方对工程的项目前期、项目核准以及工程设计、施工、设备、监理、造价、咨询、审计等招标事宜监督