无代理权人以被代理人名义订立的合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观无代理权人以被代理人名义订立的合同　　篇一：智品堂法律专家：无代理权却以他人名义订立合同怎么办？　　智品堂法律专家：无代理权却以他人名义订立合同怎么办？　　没有代理权，却以他人名义订立合同怎么办？智品堂武汉法律顾问解释无代理权人(行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后继续以被代理人名义订立合同的)以他人(被代理人)名义订立的合同，并不当然对被代理人无效。如果被代理人追认了无权代理人订立的合同，则该合同对被代理

2、人发生效力，被代理人受该合同的拘束。如果被代理人不追认无权代理人订立的合同，则该合同不对被代理人发生效力。但这并不等于该合同无效，而应由无权代理人自己向相对人承担合同的责任。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　被代理人追认无权代理人订立合同的期限为1个月。如果被代理人对无权代理人订立的合同既不作承认表示，也

3、不作否认表示，法律视为被代理人拒绝追认无权代理人订立的合同。实践中，被代理人追认无权代理人订立合同的出发点可能是该合同对自已是否有利，如果对自己有利就追认，否则就不追认。因此，(合同法)为保护相对人的利益，在第48条还规定：合同未经追认之前，善意相对人有撤销的权利。即相对人如果认为被代理人可能不追认，而代理人又无力履行合同，可以主动撤销无权代理人订立的合同，以尽量减少损失。当然，相对人撤销合同应当以明示的方式作出，缄默不构成撤销的意思表示。　　更多法律知识，见中小企业法律服务！　　篇二：有关代理的案例分析＜案例五＞　　有关代理的案例分析＜案例五＞：　　XX年，

4、王某和李某夫妻俩准备在城里买一套房子住，便委托自己在城里居住的亲戚孙某留心是否有1000元左右一个平方的房子，后孙某发现一个非常好的地段有一个每平方1500元的房子准备出售，因来不及和王某夫妻俩商量，就自己出资10000元以王某的名义订了一套房子。　　问题：假如王某和李某夫妻二人认为该房子价格高于自己预期，能不能不要房，让孙某自己承担这10000元的损失？（无代理权人订立的合同）　　【分析】　　孙某的代理行为属于民法的无权代理行为。无权代理是指行为人没有代理权、超越代理权范围或代理权终止以后实施的“代理行为”。无权代理行为如事后得到被代理人的承认，可为有效。而

5、在本案中，王某夫妇委托孙某买房，而孙某超越了代理权限为其购买了房屋，属于无权代理，但此代理行为并不必然无效，孙某的代理行为经过王某的事后追认转化为有效代理。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　＜案例六＞　　名流服装店将盖有服装店公章的空白合同和介绍信交给李文仲。介绍信上写明：“委托李文仲为服装店购买服装”。

6、李文仲以服装店的名义向和记服装厂订购了总价款140万元的工作服。这批服装销售很不理想。名流服装店认为自己委托李文仲购买的是时装而不是工作服，而且自己店面很小，一次也不可能进140万元货，李文仲的行为是越权代理行为，据此拒绝交付货款。问：对此订购合同名流服装店是否有权拒付货款？李文仲是否承担连带责任？（委托代理的合同效力，超越代理权限）　　分析方法：根据试题所提的问题，看有无代理证书、授权委托方有无过错、代理权限是否明确、代理人是否在代理权限范围内进行代理活动、转委托有没有得到被代理人的同意等。如果属于无权代理或者其他不法代理，要看被代理人是否追认或拒绝、被代理

7、人有无过错、相对人有无过错等，然后根据当事人的过错程度和有关法律的规定进行处理。上述案例就是超过了代理权限的代理行为，但主要是由于被代理授权不明引起的，因此应当由被代理人名流服装店承担责任，代理人李文仲也有一定过错，对此应承担连带责任。　　＜案例七＞：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　张某系甲商贸公司员工

8、，曾长期代表甲商贸公司充当采购员与乙家