2017最新一建经济冲刺版

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1、1建设工程经济冲刺20162总体说明一、一级注册建造师考试科目、分值及国家合格标准考试科目分值合格标准建设工程经济100分60分建设工程项目管理130分78分建设工程法规及相关知识130分78分专业工程管理与实务160分96分3总体说明内容分值年度工程经济工程财务工程估价15年13+10=239个计算13+10=235个计算34+20=548个计算14年16+14=306个计算17+12=295个计算27+14=415个计算13年17+12=299个计算16+12=287个计算27+16=432个计算12年20+10=309个计算14+10=244个计算26+20=4

2、65个计算(1个多）11年16+10=265个计算18+8=265个计算26+22=484个计算(1个多）二、《建设工程经济》科目考试情况5.考试内容及分值分布4二、《建设工程经济》科目考试情况6.特殊题型-----计算题（1）连续5年的计算题资金时间价值计算；盈亏平衡分析；完工百分比法；资金成本率；（2）连续4年的计算题附加率法计算租金；（3）连续3年的计算题折算费用法；建设期利息；静态投资回收期；最佳现金持有量；建筑安装工程费的计算；预付款起扣点；台班折旧额；（4）连续2年的计算题年有效利率；资本金净利润率；沉没成本；增量投资收益率；营业利润；放弃现金折扣成本；经

3、济订货量；预备费；综合单价总体说明51Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101020技术方案经济效果评价1Z101030技术方案不确定性分析1Z101040技术方案财务现金流量表的编制1Z101050设备更新分析1Z101060设备租赁与购买方案的比选1Z101070价值工程在工程建设中的应用1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析61Z101010资金时间价值的计算及应用资金时间价值的概念定义：资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，这部分增值的资金就是资金的时间价值影响因素：资金的使用

4、时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度、利息与利息率定义：利息是资金时间价值的一种重要表现形式，通常用利息额的多少作为衡量时间价值的绝对尺度，用利率作为相对尺度。决定因素：社会平均利润率、资金的供求关系、借贷风险、通货膨胀、期限长短以信用方式动员和筹集资金，特点是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率；利息的计算F=P(1+i*n)单利F=P(1+i)n复利71Z101010资金时间价值的计算及应用现金流量图绘图规则以横轴为时间轴，向右延伸表示时间延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，时间轴上的点表示时点，表示该时间单位的末点，整个横轴可看做是考察的技

5、术方案。相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质是对特定人而言的。箭线长短与现金流量大小应当成比例箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。现金流量的三要素：大小、方向、作用点终值和现值F=P(1+i)nF=A[(1+i)n-1]/i81Z101010资金时间价值的计算及应用名义利率与有效利率91Z101010资金时间价值的计算及应用例.某投资者6年内每年末投资500万元，若基准收益率为8%，复利计息，年末可一次性收回的本利和为（）万元14年单选10例.年名义利率8％，按季计息，则计息期有效利率和年有效利率分别是()。A．2.00％，8.00

6、％B．2.00％，8.24％C．2.06％，8·00％D．2.06％，8.24％答案：Bi=8%/4=2%i=(1+8%/4)4次方-1=8.24%1Z101010资金时间价值的计算及应用111Z101020技术方案经济效果评价经济效果评价经济效果评价就是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证基本内容：盈利能力、偿债能力、财务生存能力（收支平衡能力）对于经营性方案，应当分析方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力；对于非经营性方案，应主要分析财务生存能力。技术方案的计算期建设期运营期（投产期和达产期）经济效果评价的指标体系经济效果评价确定性分析盈利能力分析静态投

7、资收益率（总投资、资本金）投资回收期动态财务内部收益率财务净现值偿债能力分析利息备付率、偿债备付率、借款偿还期资产负债率、流动比率、速动比率不确定分析盈亏平衡分析敏感性分析121Z101020技术方案经济效果评价总投资收益率ROI=EBIT/TI息税前利润（EBIT）=净利润+所得税+生产期利息（运营期）技术方案总投资（TI）=建设投资+建设期贷款利息+流动资金资本金净利润率ROE=NP/EC=正常年份年净利润或运营期平均净利润/技术方案资本金优点总投资收益率或资本金净利润率指标不仅可以用来衡量技术方案的获利能力，还可以作为技术方案筹资决策参考的依据