造价工程师案例分析经典题型

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1、京优提供2012年造价工程师原题答案Q89785378火热预订中名额有限把握时机一次过关　　【案例】--1　　某拟建化工建设项目财务评价数据如下：　　1.项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。　　2.项目建设投资估算1亿元(不含贷款利息)。其中预计1000万元为无形资产;300万元为其他资产;其余投资形成固定资产(其中贷款5000万元)。　　3.固定资产在运营期内按直线法折旧，残值(残值率为10%)在项目计算期末一次性收回。　　4.流动资金为1000万元(其中30%用于不随产量多少变化

2、的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入)，在项目计算期末收回。　　5.无形资产在运营期内，均匀摊入成本。　　6.其他资产在生产运营期的前3年内，均匀摊入成本。　　7.项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的6%计取，所得税税率为33%。　　8.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.3。　　表1.3　某化工建设项目资金投入、收益及成本数据表　单位：万元序号　　　　　　　　　　　　　　　　　年　份　　项　目12345～101建设投资自筹资金部分

3、40001000   贷款（不含贷款利息）20003000   2流动资金自筹资金部分  600100 贷款  300  3年生产、销售量（万吨）  0.951.51.54年经营成本  450050005000　　9.还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，贷款年利率为6%，按年计息;流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，贷款年利率为5%，按年付息。　　10.经营成本中的20%为不随产量多少变化的固定成本支出。　　问题：　　1.计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表。25京优提供2012年造价工程师原题答案Q8

4、9785378火热预订中名额有限把握时机一次过关　　2.计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。　　3.编制总成本费用估算表。　　4.编制利润与利润分配表(每年法定盈余公积金提取比例为10%;不提取任意盈余公积金;未分配利润按可供投资者分配利润的10%提取)。　　5.计算项目总投资收益率和资本金净利润率。　　6.计算第6年的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点，分析项目盈利能力和抗风险能力。　　答案：　　问题1：　　解：(1)建设期贷款利息:　　第1年贷款利息=1/2×2000×6%=60(万元)　　第2年贷款利息=(2000+60+

5、1/2×3000)×6%=213.6(万元)　　建设期贷款利息合计：60+213.6=273.6(万元)　　(2)借款还本付息计划表，见表1.4。　　第3年初贷款本利和=2000+3000+273.6=5273.6(万元)　　每年应还本息=5273.6=849.24(万元)　　表1.4　借款还本付息计划表　单位：万元序号　　　年份项目123456789101年初累计借款020605273.64740.7841763577.322942.722270.041557801.182本年新增借款20003000000000003本年应计利息602

6、13.6316.42284.45250.56214.64176.56136.2093.4248.064本年应还本息00849.24849.24849.24849.24849.24849.24849.24849.244.1本年应还本金00532.82564.79598.68634.6672.68713.04755.82801.184.2本年应还利息00316.42284.45250.56214.64176.56136.2093.4248.06　　问题2：　　解：每年固定资产折旧费=(10000+273.6-1000-300)×(1-10%)

7、/8=1009.53(万元)　　每年无形资产摊销费=1000÷8=125(万元)25京优提供2012年造价工程师原题答案Q89785378火热预订中名额有限把握时机一次过关　　每年其他资产摊销费=300÷3=100(万元)　　问题3:　　解：总成本费用估算见表1.5。　　表1.5　总成本费用估算表　单位：万元序号　　　　　　年份项目3456789101经营成本450050005000500050005000500050002固定资产折旧费1009.531009.531009.531009.531009.531009.531009.5310

8、09.533无形资产摊销费1251251251251251251251254其他资产摊销费100100100     5利息支出331.42299.45265.56229.64191.5615