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1、2010年造价工程师经典案例分析【背景】某拟建年产3000万吨铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产2500万吨类似工程的主厂房工艺设备投资约2400万元。已建类似项目资料：与设备有关的其他各专业工程投资系数，如表1-1所示。与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表1-2。9F*O'^7t(L!j5E%T*W*l,E-s0S+c/H-T,K"S%L"W+j 表1-1 与设备投资有关的各专业工程投资系数#Z&y2X2?4G.t&c r0O3
2、'D;b加热炉汽化冷却余热锅炉自动化仪表起重设备供电与传动建安工程5V9W7C-F1u7V0`
3、$g&O
4、/N0.120.010.040.020.090.180.40'r$F5c"a:A's#T%X z;z0c-S.{ 表1-2 与主厂房投资有关的辅助及附属设施投资系数动力系统"
5、8l8X#Y6l%h:C1Z8W:S1R;}2j:
6、.O!@5t V0n$H#l)k$L-^动力系统机修系统总图运输系统行政及生活福利设施工程工程建设其他费)F+J/z(v&F3l8v6p*@2q${&E0.300.120.200.300.204c8R'D h'o&L4^'h8b6v;E3C'e!c+G)})J2z 本项目的资金来源为自有资金和贷款，贷
7、款总额为8000万元，贷款利率8%（按年计息）。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率3%，基本预备费率5%，投资方向调节税率为0%。 H(f;k;[(I7G-r&N'D"P 【问题1】已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格差异系数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额；用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。9]0d7v+c;a5J"W-@'x 【解析】"{+C%P;x,i/M(A1R+f/F 1.用生产能力指数估算法估算主厂房工艺
8、设备投资：$F/X'k4A.a"b 主厂房工艺设备投资=5c-B(h1K+u8i3k(]8g%u C2=C1(Q2/Q1)x×f=2400×(3000/2500)1×1.25=3600万元0c r4o4i%a(b1c!R 式中：x——生产能力指数，取1)u-k8p3Z"V E)t 2.用设备系数估算法估算主厂房投资："c e;4G0j/y/A 主厂房投资C=工艺设备投资×（1+∑Ｋi）(Z'D#-@3M(X1y:K.f*V =3600×（1＋12%＋1%＋4%＋2%＋9%＋18%＋40%）5d;@'r"P/D8`0d9n7H3
9、d j =3600×（1＋0.86）=6696万元2Q5V8U+[&v `#m:U1s 式中：ki----与设备有关的各专业工程的投资系数,查表1-18u7d8n:{$T"K1j"c8S*H 建安工程投资=3600×0.40=1440万元3B0_3w4b3D-z(z!c 设备购置投资=3600×（1.86-0.4）=3600×1.46=5256万元0X8f.W,K%Z;S$U:&M:[ 工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×（1+∑Kj）6z9w!!Y9k'_ =6696×（1＋30%＋12%＋20%＋30%＋20%）1o
10、%l$T$w(O =6696×（1＋1.12）&u.W:O6w$A/A3m(q4n6s =14195.52万元1h2G#P9h m7U)c(J;v8D,X1Y 式中：kj----与主厂房投资有关的各专业工程及工程建设其他费用的投资系数,"n1_0n(E'}-U-q,o.O;D)j:^ 查表1-2'X%M*I"c!o1{8e _5P0x/H1`9V7u 【问题2】估算该项目的固定资产投资额，并编制固定资产投资估算表。.y/p%s%d%X-i1C H 【解析】7]6i8C3H2{ 1.基本预备费计算：2m)S/N:} }1w$j2
11、010年造价工程师经典案例分析 基本预备费=（工程费+工程建设其他费）×费率&f7{+u)V-~9Y =14195.52×5%=709.78万元9d5i9h$z$[0B 由此得：静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费1v-g/
12、7O/K9m =14195.52＋709.78=14905.30万元3O+v,S*c"O 建设期各年的静态投资额如下：;A$
13、2W3S/E)e/F.m3h 14905.3×30%=4471.59万元%?.R0{%j7f5G:f;?'j 14905.3×50%=7452.65万元"H3R&K(A+D5v
14、14905.3×20%=2981.06万元%b$H1I$Y3o,c!I 2.涨价预备费计算：7P4O7r i6n,P*
