建设工程合同管理掌中宝

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观建设工程合同管理掌中宝　　篇一：浅谈工程项目建设中施工合同管理　　龙源期刊.cn　　浅谈工程项目建设中施工合同管理　　作者：顾望望　　来源：《建筑工程技术与设计》XX年第33期　　【摘要】结合工程建设中施工合同管理的特点，从招投标阶段和合同施工过程两个方面对合同管理进行了分析，提出了合同管理的方法和措施，以提高合同管理质量。　　【关键词】合同管理；招投标阶段；合同实施　　

2、1.引言　　在市场经济体制下，合同已成为正常、有序地进行经济活动的主要依据之―。作为一项重要的经济活动，建设工程由于其投资大、持续时间长、参与主体多、经济关系复杂，还要受到地质、气候、政治、金融等多因素的影陶，导致实施建设项目的难度很大。如果不事先将各方的权利、义务明确，使各项工作合理安排、分配并按部就班地实施，耍想获得工程质量、成本、工期、安全等多方面的良好控制是不可能的。因而建设工程施工合同无疑是规范建筑活动的有力工具之―。建设工程施工合同管理已成为工程项目管理的一项重要手段，它覆盖了合同策划、签订、实施、解决

3、争议、风险管理、索赔及信息管理等多个方面。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2.工程招标投标阶段的合同管理　　合同的总体策划。合同总体策划的确定对整个工程项目有重大影响，其根本性和方向性的合同问题，是确定合同的战略问题，它们对整个项目的计划、组织、控制有决定性

4、的影响。合同总体策划的可行性和有效性只有在工程的实施中体现出来。在项目实施过程中，开始准备每―份合同招标，以及准备签订每―份合同时，在工程结束阶段时都应对合同总体策划再作一次评价。　　招标文件的分析。承包商取得招标文件后应进行全面分析和正确理解。主要包括：1）招标文件的总体检查；2）招标条件分析；3）招标工作时阅安排的分折；4）工程技术文件分析。　　合同文本分折。合同文本通常指合同协议书和合同条款等文件，是合同的核心，对合同文本的分折是一顾综合性的、复杂的、技术性很强的工作。它要求合同管理者不但要熟悉与合同相关的法

5、律、法规，精通合同条款，对工程环境有全面的了解，而且应有合同管理的实际工作经验和经历。一般来说，合同文本分析主要有四个方面内容：1）施工承包合同的合法性分析；2）施工承包合同的完整性分析；3）合同双方责任和权益分析；4）后果性分析。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展

6、观　　承包工程中的风险分析。风险是指在从事某项特定活动中因不确定性而产生的经济损失、自然破坏或损伤的可能性。在项目实施过程中。这些因素都有可能会产生变化，在各个方面都存在着不确定性。这些变化会使得原定的计划、方案受到干扰，使原定的目标不能实现。　　篇二：建设工程项目中业主方全面合同管理　　浅谈建设工程项目中业主方的全面合同管理　　【摘要】：加强建设工程项目中的全面合同管理，目的就是保证　　工程建设项目能按照项目业主与工程参建各方主体签订的工程合　　同顺利地进行工程建设。因工程项目有多个合同部分组成、每个合　　同部分

7、具体内容各不相同。所以加强工程项目业主方对合同的全面　　管理是本文提出的重要课题。笔者根据合同管理的招投标阶段、工　　程施工阶段、竣工结算阶段，谈点自己个人的看法。　　【关键词】：建设工程项目业主方全面合同管理　　前言:　　众所周知，所谓建设工程合同是指承发包双方为实现工程建设目　　标，明确规定指参与项目各方主体相互责任、权利、义务关系的协按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府

8、的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　议。而合同管理是工程建设项目中十分重要的内容。因此，实行严　　格、规范、全方位的全面合同管理，是提高工程建设项目的经济效　　益、降低工程造价、预防经济风险、保证建设工程项目质量的重要　　主题。　　工程项目合同管理在建设工程招投标阶段的作用　　招