xx年营改增汇报材料

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划XX年营改增汇报材料　　XX年营改增行业　　分析报告　　目录　　一、我国营改增历程........4　　二、营改增对已试点行业的影响......6　　三、营改增对房地产企业的影响......7　　1、房地产所处的增值税链条梳理7　　2、营改增对收入的影响................9　　3、营改增对成本的影响..............11　　对于土地成本的影响.....11　　对于建安成本的影响.....12　　4、营改增对

2、营业税金及附加的影响............14　　5、营改增对税负和经营业绩影响的测算....15　　土地成本不可抵扣.....16　　①房企自行实施建筑安装16　　②房企将建筑安装外包给上游建筑商................18　　土地成本可按11%税率进行抵扣..23　　①房企自行实施建筑安装23目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划

3、　　②房企将建筑安装外包给上游建筑商................25　　6、基于测算模型的结论..............28　　四、营改增对房企经营业绩的其他影响因素..30　　1、增值税专用发票是否能够取得................31　　2、历史成本是否可以抵扣..........31　　五、房地产企业面对营改增可采取的措施......31　　1、提高精装修比例....32　　2、提高议价能力，降低建筑商税负转嫁风险.....32　　3、业务分拆................32　　4、加强管理，取得增值税专用发票....

4、........33　　六、主要风险34　　我国营改增历程。我国营改增历程开始于XX年，而XX年上海进行相关试点工作，标志着营改增正式进入实施阶段。截止目前营改增已经在交通运输业、部分现(转载于:写论文网:XX年营改增汇报材料)代服务业、铁路运输业、邮政服务业、电信业陆续展开试点。按照改革计划，XX年下半年要完成生活服务业、建筑业、不动产和金融保险业等行业营改增，其中预计不动产有偿转让、建筑业改征11%税率的增值税。　　XX年营改增行业　　分析报告　　目录　　一、我国营改增历程........4目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并

5、感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、营改增对已试点行业的影响......6　　三、营改增对房地产企业的影响......7　　1、房地产所处的增值税链条梳理7　　2、营改增对收入的影响................9　　3、营改增对成本的影响..............11　　对于土地成本的影响.....11　　对于建安成本的影响.....12　　4、营改增对营业税金及附加的影响

6、............14　　5、营改增对税负和经营业绩影响的测算....15　　土地成本不可抵扣.....16①房企自行实施建筑安装16　　②房企将建筑安装外包给上游建筑商................18　　土地成本可按11%税率进行抵扣..23　　①房企自行实施建筑安装23　　②房企将建筑安装外包给上游建筑商................25　　6、基于测算模型的结论..............28　　四、营改增对房企经营业绩的其他影响因素..30　　1、增值税专用发票是否能够取得................31　　2、历史

7、成本是否可以抵扣..........31　　五、房地产企业面对营改增可采取的措施......31　　1、提高精装修比例....32目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、提高议价能力，降低建筑商税负转嫁风险.....32　　3、业务分拆................32　　4、加强管理，取得增值税专用发票............33　　

8、六、主要风险35　　我国营改增历程。我国营改增历程开始于XX年，而XX年上海进行相关试点工作，标志着营改增正式进入实施阶段。截止目前营改增已经在交通运输业、部分现代服务业、铁路运