集体土地流转合同范本

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观集体土地流转合同范本　　篇一：农村集体土地流转合同书　　农村集体土地流转合同书　　发包方：民勤县苏武乡泉水村八社联户18户(以下简称甲方)承包方：民勤县三雷镇三陶村四社周生忠（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，供双方共同信守。　　一、土地的面积、位置　　甲方

2、受泉水村第八生产合作社18户联户村民委托（委托书附后）经泉水村民委员会同意，报苏武乡人民政府批准将位于民湖路13公里总干渠东泉水村委会所属泉水八社18户联户经营的东荒地200亩，依法流转给乙方使用。　　土地范围：东起沙丘西沿，西至总干渠东边路东沿，南至五社荒地界线，北至总干防洪渠南岸（后附图）。　　二、土地用途及流转形式　　1．土地用途为种植业和林果业。　　2．流转形式：承包经营。承包范围内现有机井及水电线路等附着物一并移交乙方使用、维护（清单附后）。　　三、土地的流转经营期限按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，

3、深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　该地流转经营期限为20年，自XX年4月1日起至2033年4月1日止。　　四、土地的流转费标准及金额　　该宗土地流转费每年每亩200元，合计每年流转费金额4万元，20年　　共计金额80万元。　　五、土地流转费支付方式及时间　　乙方负责将土地流转费分三次支付给甲方，第一次于合同签定时

4、一次性付清前五年的流转费20万元；第二次于2018年12月31日前一次性付清第二个五年的流转费20万元；剩余十年的流转费于2023年12月31日前一次性付清。　　六、甲乙双方的权利和义务　　（一）甲方的权利和义务　　1．依法拥有土地的所有权。承包到期后，甲方有权收回乙方的土地经营权。　　2．有权监督乙方仿照流转合同约定的用途合理利用土地。　　3．按照合同约定时收取土地流转费。在合同有效期内，如遇政策性调整，甲乙双方可共同商量解决，但必须充分考虑由此对乙方造成的损失，并予以赔偿。　　4．维护乙方的土地承包经营权，不得单方面解

5、除流转合同，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　5．甲方应当保障乙方正常生产所必须的水权配置和通路条件。　　6．甲方按合同签订时的现有状态无偿向乙方提供机井、取水设施设备、供水渠道、供电设施设备及取水、供电手续。　　7．经营过程中

6、，若发生土地权属地界纠纷及当地群众干扰、阻挠、破坏等情况，甲方应及时出面，按时化解，若给对方造成损失，甲方应给予相应赔偿。　　8．乙方如果发展政府鼓励提倡的产业，甲方应当给予乙方相应的政府政策性扶持。　　（二）乙方的权利和义务　　1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。　　2．享有流转土地上的收益和林权和按照合同同约定购置财产的所有权。　　3．享有对公共设施的使用权。　　4．乙方可在流转的土地上建设与农业生产有关的生产、生活设施。　　5．不得随意改变土地用途。按合同约定只能用于种植业、林果业，决不允许

7、用于搞工业厂房修建、养殖小区的修建、砖厂等办企业用地。　　6．乙方不得用流转土地抵押贷款。　　7．乙方不得用流转土地抵偿债务。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　8．承包期内，若甲方提供的原机井和供水、供电设施不能正常使用，由乙方负责更新，产生的费用均由乙方承担，流转期

8、满后，乙方保证归还甲方原有农电设施的完整性（以清单为准）。　　七、合同的转包　　1．在合同有效期内，乙方可以将流转的土地全部或部分转包给第三方。　　2．转包时签订转包合同，不得擅自改变原来流转合同内容。　　3．本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原流转合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的