酒店,商场项目投资策划书

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观酒店,商场项目投资策划书　　篇一：酒店项目计划书　　商　　务　　酒　　店　　项目计划　　XX年6月书　　目录　　第一章项目摘要　　一、项目概述　　二、项目优势　　三、项目背景　　四、项目投资计划　　第二章项目公司　　一、公司简介　　二、公司结构/管理　　三、股权结构　　四、项目其他背景　　第三章项目规划　　一、项目位置　　二、法律明细按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创

2、建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　三、项目详细规划　　第四章项目实施计划　　一、项目建设规模　　二、具有新建设酒店的优　　第五章项目投资分析　　一、投资估算　　二、参数预测　　第六章市场分析　　第七章一、商务酒店概况　　二、酒店经营指标分析　　三、竞争对手及发展态势　　四、项目定位　　第一章项目摘要　　一、项目概述　　　　随着人们生活水平的日益提高，对生活质量的追求也进一步的完善，商

3、务式酒店将是人们旅游、休闲、渡假、会务的理想会所，也是一种趋势。　　　　顺城街是成都春熙商务圈的重中之重，休闲的绿谷，位于成都市繁盛商业区之心腑地带的商务酒店，交通便利，紧临交通疏通中心，地理位置十分优越。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　酒店总面积？商务酒店总投资概为430万元，酒店用地面积260平方

4、米，建筑面积为2300余平方米，主楼8层。2—7层为客房，8层规划用途为茶坊。主楼2层为简餐茶餐厅（设计餐位数20人同时用餐）、茶座150米方。　　新装修后的商务酒店，凭借专业酒店管理的优势，结合现代酒店经营的全新理念，商务酒店将成为成都市档次最高之一的现代商务式酒店。　　二、项目优势　　黄金地段、得天独厚　　采用专业化商务酒店管理团队　　采用专业的商务酒店的设计理念　　筹建部门成功开发过多个酒店的设计和施工　　专业的星级酒店服务师进行统一的培训　　现代化的高效益、高社会价值的经营管理模式　　三、项目背景按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展

5、“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　成都是大西南地区重要的政治、经济、旅游和交通枢纽中心，地势由西南向东北倾斜，西南部以中山为主，有低山、丘陵和山间谷地；东北部以低山为主，间有中山及河谷盆地。拥有自然生态渊源国家重点风景名胜区，并获得全国旅游生态城市荣誉，目前拥有峨眉山、青城山、窦关山、天台山等国家级、省级风景区多处；龙池，卧龙等国家级、省级自然保护区3处；

6、龙泉大窑遗址等国家级、省级文保单位17处。成为人们的旅游的新景点。　　成都市身为政治、经济、文化的中心，目前只有四星级以上酒店15家、五星级酒店6家（1家待建）。而在顺城街幅员1公里向周边扩散，没有一家商务或经济型的专业酒店，鉴于现代时尚商务式的酒店在此区域仅只有我们这一家，开发该酒店以具备天时、地利、人和。它的新开可进一步缓冲顺城街沿线高档商务酒店紧张的现状。　　四、项目投资计划　　补充项目装修风格？及定位等？　　（一）投资总额　　项目投资概算为430万元（包括场租款（150万）、装修费用、基桩及相关前期费用等已完成的投资230万元）　　（二）运营计划　　

7、根据项目装修期计划，装修期为图纸确认后20天；装修期为3个月。根据营运收支预估数据，预计项目营运2年，即可还清本息。　　第二章项目公司　　一、商务酒店公司简介　　商务酒店占地面积260万平方米，总建筑面积2300余平方米按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观，拥有充分体现现代时尚商务，一楼大堂空间100左右多平

8、米，现代化酒店设施、舒适典雅的各式客房90套；有风格