房屋搬迁补偿安置合同

《房屋搬迁补偿安置合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、房屋搬迁补偿安置合同合同编号：第号甲方：住所：通信地址：法定代表人：职务：电话：乙方一：身份证号：通信地址：联系电话：委托代理人：身份证号：通信地址：联系电话：乙方二：身份证号：通信地址：联系电话：委托代理人：身份证号：通信地址：联系电话：乙方三：身份证号：通信地址：联系电话：委托代理人：身份证号：通信地址：联系电话：乙方四：身份证号：通信地址：联系电话：委托代理人：身份证号：通信地址：联系电话：8甲、乙双方就深圳市龙岗区老墟镇城市更新项目建设中的搬迁补偿安置事宜，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《深

2、圳市城市更新办法》、《深圳市城市更新办法实施细则》等法律法规和地方性规章，经平等协商，自愿签署本合同，以便共同遵守。第一条被搬迁房屋情况1.有房地产权证房屋，房屋位于，房地产权证编号，建筑面积平方米，房屋用途。测绘报告编号：，测绘报告面积：平方米。2.没有房地产权证房屋，甲、乙双方根据乙方提供的房屋材料及测绘机构出具的测绘报告（附件1），确认乙方在龙岗区老墟镇城市更新范围内拥有房屋如下：①.查丈编号建筑物，位于，建筑物结构，建筑物面积合计平方米（大写平方米），其中，属于住宅性质平方米，属于办公性质平方米，属于商业性质平方米。

3、以上建筑物属于单层瓦房结构面积平方米。②.附属物包括双方对以上建筑物、附属物确认无异议。第二条产权人身份确认1.乙方应当提交身份证、户口簿、结婚证（离婚证）、房地产权证、房屋报建批准文件、其他权属证明文件等全部资料复印件给甲方（验原件），甲方依据相关法律法规核实，确认乙方产权人身份，并进行公示，或根据政府主管部门对项目范围内土地和建筑物信息的核查、汇总文件资料，确认乙方产权人身份。2.乙方确保提供的资料真实、合法、有效、完整，如房屋存在共有人的，全部共有人应当在合同上签字，或者乙方取得其他共有人公证授权，授权乙方处置共有房产

4、并签订搬迁补偿安置合同。3.甲方对乙方提交的资料保密，不得用于本项目以外的其他用途。第三条回迁房屋建筑面积及附属物补偿1.甲方在深圳市龙岗区老墟镇城市更新单元内建设和回迁房屋，按照住宅比例，办公比例，商业比例，单层瓦房比例，公寓8比例回迁，回迁乙方一住宅平方米、办公平方米、商业平方米、公寓平方米；回迁乙方二住宅平方米、办公平方米、商业平方米、公寓平方米；回迁乙方三住宅平方米、办公平方米、商业平方米、公寓平方米；回迁乙方四住宅平方米、办公平方米、商业平方米、公寓平方米。2.乙方被搬迁房屋的附属物不计入回迁房屋，按评估价一次性给

5、予乙方货币补偿，补偿金额合计人民币元（￥元）。第四条临时安置费甲方不提供过渡期安置住所，甲方根据第一条确定的乙方建筑物面积，按照住宅元/平方米/月、办公元/平方米/月、商业元/平方米/月标准，向乙方支付临时安置费。经计算，甲方每月应向乙方支付临时安置费合计人民币元（￥元）。第一期临时安置费在甲方接收房屋后15日内支付，第二期及后续临时安置费每三个月发放一次，在当期第一个月10号前支付，若最后过渡期不足三个月的，按实际天数计算支付。临时安置补助费自乙方办结被搬迁房屋验收移交手续之日开始计算，计至甲方书面入伙通知规定的乙方可以办

6、理入伙手续的最早日期。第五条搬迁费甲方同意一次性支付乙方搬迁费人民币元（￥元），在甲方接收房屋后15日内支付。第六条款项支付方式及时间1.甲方接收乙方房地产权证、其他权属资料、《放弃房地产权益声明书》等资料原件，并接收房屋后15日内，向乙方转账支付附属物货币补偿款、首期临时安置费和搬迁费。乙方房屋具有房地产权证且乙方不能亲自前往政府部门办理房地产权注销手续的，应当出具公证的《注销房地产权利证书委托书》。乙方身居国外的，《注销房地产权利证书委托书》应当按照所在国家法律公证并经中国驻当地使领馆认证后，才符合法律规定。82.甲方通

7、过银行转账方式支付给乙方，以入账为收到。乙方为自然人的，应在收款后5个工作日内向甲方出具收款收据；乙方为单位的，应在收款后5个工作日内向甲方出具正式发票。乙方指定收款账户如下：户名：开户行：银行账号：第七条搬迁交付期限和交付条件1.乙方应当在收到甲方搬迁通知书后60日内，腾空房屋，结清水电费、物业管理费等，交付房屋给甲方，办理移交手续。2.乙方移交房屋时，应当保持房屋完整性，不得拆除墙体、门窗、水电表、变压器、配电房等附属设施。第八条拆除甲方根据项目总体进度依法拆除，拆除费用由甲方承担。第九条回迁房屋的规划设计1.回迁房屋的

8、位置、户型、建筑面积、建筑层数等以政府主管部门批准的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑设计方案为准。2.回迁房屋按照统一规划要求建设，交房标准为简装房，装修标准为￥500元/平方米。乙方选择毛坯房回迁的，应当提前书面向甲方申请，甲方按照回迁建筑面积￥300元/平方米标准计算装修费