房屋拆迁补偿安置合同

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1、房屋拆迁补偿安置合同[范本]来源：作者：日期：11-02-19　　合同编号：_________　　拆迁人：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　电话：_________　　地址：_________　　邮编：_________　　委托代理人：_________　　服务单位：_________　　地址：_________　　职务：_________　　电话：_________　　被拆迁人：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　电话：_________　　地址：_________　　邮编

2、：_________　　委托代理人：_________　　服务单位：_________　　地址：_________　　职务：_________　　电话：_________　　拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：　　第一条　被拆除房屋现状　　(一)房屋所在地点

3、：_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。　　(二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用

4、房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。　　(三)房屋内部设施及装璜情况：_________　　1、外墙：_________　　2、内墙：_________　　3、顶棚：_________　　4、地面：_________　　5、门窗：_________　　6、厨房：_________　　7、卫生间：_________　　8、阳台：_________　　9、电梯：_________　　10、其他：_________　　(四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，

5、经评估计人民币：_________(￥_________)。　　(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。　　(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________　　(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。　　第二条　房屋拆迁补偿方式　　(一)货币补偿。　　1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：　　(1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当

6、事人协商确定价格。　　(2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。　　(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。　　(4)当事人约定的其他作价方式_________。　　2、房屋装潢作价方式：_________元(人民币)　　3、被拆迁房屋补偿金额：　　(1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价，小计_________元(人民币)。　　(2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)

7、。　　(3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。　　4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：　　煤气_________元(人民币)　　独立电表_________元(人民币)　　电话_________元(人民币)　　有线电视_________元(人民币)　　独立水表_________元(人民币)　　电热_________元(人民币)　　5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。　　6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给