集体土地房屋搬迁补偿安置协议

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1、集体土地房屋搬迁补偿安置协议搬迁代理人（甲方）：被搬迁人（乙方）：根据《XX市征收集体土地房屋搬迁补偿安置暂行办法的通知》，因广大村民要求，为改善人居环境，经市国土资源局批准，甲方受市统征办委托，对征用的集体土地房屋实施统一搬迁拆除。经双方协商同意订立房屋搬迁补偿安置协议如下：第一条甲方支付乙方房屋、阁楼、附属房、附属物、装修补偿：房屋座落产权证号土地证号名称结构用途建筑面积（㎡）等级单价（元/㎡）价款（元）建筑占地面积（㎡）备注价款合计：人民币（大写）：￥：名称数量单价价款（元）名称数量单价价款（元）阁楼附属房附属物装修价款合计：人民币（大写）：　　

2、　￥：价款总计：人民币（大写）：　　　￥：-4-第二条甲乙双方约定按下列第种方式由甲方对乙方住宅用房进行搬迁补偿安置：1.乙方选择货币补偿安置，甲方对乙方的住宅用房按补偿标准的百分之百给予补偿，即甲方对乙方的住宅用房按第一条约定补偿外另增加补偿款元，甲方不再提供乙方迁建用地。2.乙方选择迁建安置，甲方对乙方的住宅用房按第一条约定补偿乙方。乙方在规定时间内腾空房屋并交付拆除的，按“选择迁建用地的操作程序”，甲方于年月日前向乙方提供小区地块平方米的迁建用地。对符合分户条件的搬迁家庭分户后，新安排迁建用地占地面积超过原合法住房占地面积部分，甲方向乙方收取20

3、0元/平方米征地成本费，计平方米，计元。乙方选择迁建安置，原合法住房占地面积超过新安排迁建用地占地面积30平方米以上的旧房平方米部分甲方对乙方除按第一条约定补偿乙方外，乙方可选择小区公寓房一套,建筑面积大约平方米（最终以房管部门确权面积为准）。公寓房建筑面积与旧房建筑面积相等部分，按元/平方米结算,计元。公寓房建筑面积超过用于产权调换的旧房建筑面积部分，超过部分按公寓房市场评估价结算，超过平方米，按元/平方米结算，计元。3.乙方选择公寓房安置的，甲方于年月日前安置乙方在小区的公寓房套，其中第幢单元室,建筑面积（暂定）平方米（最终以房管部门确权面积为准）

4、。甲方对乙方的住宅用房先按第一条约定补偿乙方。公寓房建筑面积与旧房建筑面积相等部分，按元/平方米结算,计元。公寓房建筑面积超过旧房建筑面积部分，按市场评估价结算，超过平方米，按元/平方米结算,计元。旧房建筑面积超过公寓房建筑面积部分，超过平方米，按元/平方米结算，计元。4.架空层（暂定）平方米（最终以房管部门确权面积为准），单价元/平方米,计元。阁楼（暂定）平方米（最终以房管部门确权面积为准），单价元/平方米,计元。车库（暂定）平方米（最终以房管部门确权面积为准），单价-4-元/平方米,计元。第三条甲方支付乙方住宅搬迁费600元/户·次补助，计户，支付

5、元。非住宅房屋甲方按建筑面积支付搬迁费，搬迁费标准为元/㎡，计元。第四条乙方自行解决周转，甲方按乙方在册人口和实际周转时间给予周转费，周转费为元/人·月，预先支付月，计人，共计元。其余周转费计算时间：迁建安置的从搬迁之日起至迁建用地放样之日止，公寓房安置，安置的人口周转费支付从搬迁之日起至公寓房交付之日止。如周转时间超过24个月，周转费加倍支付。拆除非住宅房屋甲方按建筑面积给予乙方停产、停业损失过渡补助，停产、停业损失补助按货币补偿单价‰／m2·月，搬迁费　　　　元／m2，计　　　　元，合计支付四个月，计元，第五条乙方必须在年月日前将房屋搬迁腾空后正式

6、办理旧房移交手续，移交拆迁公司进行拆除。第六条1.乙方在房屋搬迁公告规定期内签订房屋搬迁补偿安置协议的，甲方按经确认后合法主体房面积给予45元/平方米的一次性奖励，计元。乙方在房屋搬迁公告规定期限后签订房屋搬迁补偿安置协议的，每延迟一天，以每日扣除0.5元/平方米（最多扣除45元/平方米），计延迟签订天，扣除元。2.乙方在规定时间内腾空房屋并办理旧房移交手续的，甲方按经确认后合法主体房面积给予90元/平方米的一次性奖励，计元。乙方在规定时间内未腾空房屋并未办理旧房移交手续的，每延迟一天，以每日扣除1元/平方米（最多扣除90元/平方米），计延迟签订天，扣

7、除元。第七条乙方迁建安置用房基础由甲方统一建造，甲方按普通基础造价元/平方米，平方米收取,计元。第八条经双方核定，除其余周转费按实结算外，甲方应支付乙方人民币元；乙方应支付甲方人民币元；二项相抵后方应支付方人民币（大写）　￥：。-4-付款时间：旧房搬迁腾空并办理移交手续后10个工作日内支付。第九条乙方迁建安置用房建设安全保险金每户元/，由甲方支付。第十条迁建安置用房建设过程中的水电费由乙方自行承担，安装水、电一户一表由乙方自行办理。第十一条乙方旧房由甲方委托具有房屋拆除资质的单位实施统一拆除，旧物料归甲方所有。乙方必须保证被拆除房屋建、构筑物结构完整。

8、第十二条乙方选择迁建安置的，应按照农民安置迁建管理的有关规定办理用地和建房手续，按照统一设计标