某小区安装工程分户验收方案(1)

《某小区安装工程分户验收方案(1)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、1.编制依据1.1《住宅工程质量分户验收管理规定》1.2《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》1.3公司《分户验收指导书》2007.7.301.4工程承包合同合同名称签定日期1.5施工图图名类别图号出图日期建筑电气工程建筑给排水工程-17-暖通工程1.6相关质量验收规范、标准、规程、规定类别名称编号国家《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002-17-《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20022.工

2、程概况本工程位于北京市xxxxxxx，地处xxxxx，紧临CBD东端朝阳路和京通快速路，西临xxxx，东侧为xxxx，北侧紧临xxxx。该建筑群由xxxx楼及地下车库组成，总建筑面积xxxxx㎡，全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，耐火等级为一级，抗震烈度为8级。整个工程包括：8栋高层住宅和地下车库、会所，地下1或2层，地上：1B#楼6层、2#楼11层、3#楼14/17层、4#楼9/4层、5#楼20/22层、6#楼18/20层、7#楼23/25层、8#楼22/24层、9#楼（会所）2层，地库为框架剪力墙结构其余为剪力墙结构。质量目标：6、7#楼为结构长城杯，其余为

3、合格。2.1工程项目基本情况序号项目内容1工程名称2地理位置3建设单位4设计单位5勘察单位6监督单位7监理单位8施工总包9建筑功能10合同质量目标-17-2.2机电专业设计概况名称设计要求系统做法管线类别给水低区：一至三层为低区，由市政直接供水中区：三至十四层为中区高区：十五至十七层为高区中区和高区均由小地下车库水泵房内的分区变频供水设备供水丝接、热熔连接立管采用衬塑钢，单元室内采用PP-R管中水低区：一至三层为低区中区：三至十四层为中区高区：十五至十七层为高区由地下车库中水处理机房内的低频供水设备供给，水源为小区生活废水经管路收集后至中水处理站后的中水丝

4、接、热熔连接立管采用衬塑钢，单元室内采用PP-R管排水生活废水排水：厨房洗涤排水及卫生间内用水用水排入室外化粪池，经化粪池初级处理后排入小区外污水排水检查井;有压废水排水：地下一层的消防电梯集水坑，排至室外污水检查井；雨水排水：屋面雨水外排，经雨水立管排至室外散水柔性连接、丝扣连接、粘接排水管采用机制排水铸铁管，压力排水管道采用镀锌钢管，外排雨水采用UPVC塑料管压力等级1.0MPa热水低区：一至三层为低区中区：三至十四层为中区高区：十五至十七层为高区热源为小区地下车库的换热站，热媒为市政热力管网，系统为全日制机械循环供热水丝接、热熔连接立管采用衬塑钢管，

5、单元室内采用PP-R管-17-系统消火栓给水系统室内消火栓用水量20L/S，火灾延续时间2小时，室外火栓用水量20L/S。系统由设于小区车库内的消防专业水池、室内消火栓加压泵、7＃楼屋顶消防水箱、水泵结合器、室内消火栓及管网组成。在各层设置室内消火栓（单栓），口径DN65，衬胶水龙带长25m，水枪口径19mm，消防启动按钮一个（消火栓箱内）。为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5Mpa，本楼十层以下采用减压稳压消火栓。焊接焊接钢管供暖采暖系统分高区和低区，高区5层，低区12层，市政集中供暖热源接自热力点热媒参数为55/45℃，系统为下行上给双管异程系统每层以

6、户为单位分户供暖，全部采用地板辐射采暖DN《32mm丝接DN》32mm焊接地下一层、二层管井内管道采用焊接钢管，入户管道采用PE-X管通风通风工程分为送风、排风及排烟系统法兰连接镀锌钢板，法兰连接照明本工程照明系统包含以下内容：公共区域照明、火灾应急照明、疏散诱导照明、安全出口指示照明，其中公共区域照明和火灾应急照明均从配电室引入双路电源，一用一备，疏散诱导照明和安全出口指示照明带集中蓄电池供电，连续供电时间大于30分钟。地下一层及首层扶梯入口处设置蓄光型指示标志。各层应急照明与疏散照明由集中蓄电池供电装置做为备用电源。所有荧光灯均为节能型。焊接钢管采用螺

7、纹连接普通照明线路采用聚氯乙烯绝缘电线，应急照明线路采用耐火聚氯乙烯绝缘电线，线路均穿焊接钢管敷设-17-避雷本工程保护接地、系统接地、弱电接地采用共同的接地装置，接地电阻要求不大于1欧姆，屋面和裙房女儿墙设置避雷带，将建筑物构造柱和剪力墙暗柱内两根对角通长主筋焊接作为防雷引下线，用基础钢筋网作接地极，同时用40*4的镀锌扁钢绕建筑物四周将外墙柱基钢筋连接成环形回路搭接焊镀锌圆钢、镀锌扁钢动力配电系统采用放射式与树干式相结合的供电方式，消防负荷、重要负荷采用双电源末端互投，对于小于15KW的电动机采用直接起动方式，15KW以上的电动机采用降压启动方式。焊接

8、钢管采用螺纹连接干线采用电缆敷设，支线采用桥架或穿管敷设。人防按五