交契稅時會把購房合同收走嗎

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观交契稅時會把購房合同收走嗎　　篇一：契税什么时候交_购房缴税_买房全攻略　　契税什么时候交　　契税什么时候交买房契税是在收房时交还是在办理房产证时交对于契税到底什么时候交，很多业主对此也并不清晰。有的以为是收楼时交，有的以为是办证时交。那么国家规定契税什么时候交　　有发商表示，在收楼时由开发商代收契税很常见。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在增补协议里商定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是

2、由于一般开发商为按揭的买家提供了担保，假如购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了典质手续。另一方面，开发商集中代收契税可以利便快捷地去办理房产证，这也是从利便业主的角度出发的。　　对于开发商提前收取契税的说法，很多业主表示这是开发商在变相敛财。“一般售楼后一年才办证，这么多的契税放在开发商这里，相称于拿走了我们的利息”，一位业主表示。那么，契税到底应该是什么时候交纳呢按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，契税应该在办理

3、房产证的时候办理。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　篇二：转交交契税流程　　转交交契税流程　　最近是不是为交契税跑来跑去排队复印懊恼吗？　　现在把契税流程告诉大家，方便各位友　　第一步：明确是否是以家庭为单位的首套房什么是以家庭为单位，就是说包括夫妻双方及未成年子女，但是如果你的子女成年了户口没有迁出去，还是和夫妻在

4、一起的，那么也算是你们一个家庭的。也就是说，这么多个人里面都没有房子，现在这套才算首套房。　　第二步：如果不是首套房，那么就简单了，因为你是不可能享受契税优惠减免的，所以就准备好身份证（购房合同上所有买房人的）的原件及复印件、购房发票的原件及复印件、购房合同的原件及复印件（1，2，3，4，5，13页），去地税局交税就行了。注意：只刷卡不收现金哦。这个税率是3%，西友们要存够钱哦。　　第三步：如果是首套房，那么面积不能超过144平方米。这个144是很明确的，哪怕你是平方米都算超了，那么就按照上述第二步去地税局交税吧。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平

5、安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第四步：如果是首套房，面积又没有超过144，那么就看价格了。就是每平方米的单价，这个是有时间的区间的，如果你的合同签订时间是XX年9月1日至XX年8月31日之间，那么每平方米单价不能超过3600元，XX年9月1日至XX年11月30日之间，那么不能超过5100元，XX年12月1日至今，每平方米单价就不能超过6425元。如果价格超过了，那么就还

6、是按第二步去交税吧，呵呵　　第四步：如果有那么幸运的西友，所有条件都符合，那么恭喜你，去房管局排队去吧，哈哈。因为要证明你是以家庭为单位的首套房的话，必须去房管局查档哦。（俺看过报纸，那人山人海啊，晕死。顺便鄙视一下惠州的房管局，我一朋友是深圳的，他说深圳那几分钟就开出来了，还不收钱，惠州的房管局还要收钱啊）。　　第五步：去房管局查档要哪些资料呢？1、以家庭为单位的身份证原件及复印件，户口本原件复印件，结婚证（未婚证明，离婚证）原件及复印件，诚信承诺书（房管局那有个地税窗口，那里可以拿，记得拿两份哦，因为房产局要收一份，后面去地税局还要收一份呢）。还有就是钱啦，房产局那查

7、档要钱哦，晕死。2、户口如果是外省的或者是惠州市的，那么就去惠州江北那个房产局查档就搞定了。如果是本省内的非惠州市的户口，那么还要回到户口所在地去查个档哦。也就是说，你要两份查档证明哦，记得那个查档证明上要写上所有家庭成员的名字哦。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第六步