银行个人商业用房借款合同模板

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式银行个人商业用房借款合同模板　　借款人姓名：　　住所：　　身份证号码：　　电话：　　邮政编码：　　开户银行及账号：　　贷款人：　　住所：　　法定代表人：　　电话：　　邮政编码：　　借款人：　　贷款人：　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。　　第一条借款金额　　甲方向乙

2、方借款＿＿＿＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟元整。　　第二条借款期限　　甲方借款期限为＿＿月。　　第三条借款利率和计息方法目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　借款利率为息＿＿，按＿＿结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年

3、初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。　　第四条借款用途　　此贷款只能用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。　　第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。　　第六条提款方式　　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。　　第七条还款方式　　本合同项下的贷款本息采用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿归还。　　第八条还款计划　　甲方从贷款发放的次月开

4、始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。　　甲方还款采用如下第种方法：目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　１．采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息＿＿＿＿＿元。　　２．采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：　　第年每月元第年每月元　　第年每月元第年每月元　　第年每月元第年每

5、月元　　第年每月元第年每月元　　第年每月元第年每月元　　第年每月元第年每月元　　第年每月元第年每月元　　第年每月元第年每月元　　第年每月元第年每月元　　第九条贷款担保　　本合同项下的全部债务采用如下第＿＿种方式担保：　　１．由＿＿提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为＿＿。　　２．由＿＿提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为＿＿。　　３．由＿＿提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为＿＿。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有

6、序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。　　第十条提前还款　　１．借款人如需提前还款，必须在还款日前＿＿天提出书面申请；还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。　　２．经贷款人同意提前还款部分，

7、贷款人有权按提前还款金额的＿＿计收损失补偿金；　　３．经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。　　第十一条甲、乙双方的主要权利和义务　　１．甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；　　２．甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息；　　３．甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；　　４．乙方有权检查、监督贷款的使用情况；　　５．乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。　　第十二条合同的变更和解除　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或

8、解除合同的一方须以书面形式提前１个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有效。　　第十三条违约责任目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　１．甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分