中国银行个人商业用房借款合同

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1、范本二中国银行个人商业用房借款合同合同编号：　　　　年　　　　字第　　　　号借款人姓名：　　　　　　　　　　　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　身份证号码：　　　　　　　　　　　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　开户银行及账号：　　　　　　　　　　贷款人：　　　　　　　　　　　　　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人（或负责人）：　　　　　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　借款人：　　　　　　　　　　　　　　（以下简称甲方）贷款人：　　　　　　　　　　　　　　（以

2、下简称乙方）签订地点：　　　　　　　　　　　　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条　借款金额甲方向乙方借款　　　（币种）　　　佰　　　拾　　　万　　　仟元整。第二条　借款期限甲方借款期限为　　　月（自贷款发放之日起算）。卓越决策·共享资源详进http://www.winfang.com第5页第三条　借款利率和计息方法借款利率为（月/年）息　　　　　，按　　　　　结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整

3、利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。第四条　借款用途此贷款只能用于　　　　　　　　　　。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。第五条　本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。第六条　提款方式甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。第七条　还款方式本合同项下的贷款本息采用　　　　　　　　　（等额本息还款法／等额本金还款法）归还。第八条　还款计划甲方从

4、贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为　　　　日。甲方还款采用如下第　　　　种方法：8.1采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息　　　　　　元。8.2采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：第　　　　　年每月　　　　　　　元　　　　第　　　　　年每月　　　　　　　元第　　　　　年每月　　　　　　　元　　　　第　　　　　年每月　　　　　　　元第　　　　　年每月　　　　　　　元　　　　第　　　　　年每月　　　　　　　元第　　　　　年每月　　　　　　　元　　　　第　　　　　年每月　　　　　　　元第　　　　　年每月　　　　　　　

5、元　　　　第　　　　　年每月　　　　　　　元第　　　　　年每月　　　　　　　元　　　　第　　　　　年每月　　　　　　　元第　　　　　年每月　　　　　　　元　　　　第　　　　　年每月　　　　　　　元第　　　　　年每月　　　　　　　元　　　　第　　　　　年每月　　　　　　　元第　　　　　年每月　　　　　　　元　　　　第　　　　　年每月　　　　　　　元第九条　贷款担保本合同项下的全部债务采用如下第　　　　种方式担保：9.1由　　　　　提供连带责任还款保证，并另行签订《保证合同》，编号为　　　　　　　。9.2由　　　　　提供抵押担保，并另行签订《抵押合同》，编号为　

6、　　　　　　　　　　。卓越决策·共享资源详进http://www.winfang.com第5页9.3由　　　　　　　提供质押担保，并另行签订《质押合同》，编号为　　　　　　　　。本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保能力明显减弱或丧失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。第十条　提前还款10.1借款人如需提前还款，必须在还款日前　　　　天提出书面申请；还款计划的任何变更须经双方达成书面协议。10.2经贷款人同意提前还款部分，贷款人有权按提前还款

7、金额的　　　（比例）计收损失补偿金；10.3经贷款人同意提前还款的部分，借款人不得要求再次提用。第十一条　甲乙双方的主要权利和义务11.1甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；11.2甲方应按合同规定的还款计划和还款期限归还贷款本息；11.3甲方应按乙方要求定期提供有关其经济收入的证明；11.4乙方有权检查、监督贷款的使用情况；11.5乙方有权在约定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。第十二条　合同的变更和解除本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同继续有

8、效。第十三条　违约责任13.1甲方未按本合同约定用途