【监理公司】宿舍楼工程监理规划范本(word档)

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1、目录第一部分工程项目概况3第二部分监理阶段和范围3第三部分监理工作内容5一、施工准备阶段监理工作的主要内容5二、施工阶段建设监理工作的主要内容：5三、施工验收阶段建设监理工作的主要内容：7第四部分监理工作目标7第五部分监理工作的依据7第六部分项目监理机构的组织形式8第七部分项目监理机构的人员配备计划8第八部分项目监理机构的人员岗位职责9一、总监理工程师职责9二、专业监理工程师职责10三、安全监理工程师职责11四、监理员职责11第九部分监理工作程序12一、工程质量控制的基本程序12二、安全监理工作程序14三、工程进度控制的基本程序15四、工程投资控制基本程序1630

2、--五、合同管理的基本程序17第十部分监理工作方法及措施18一、质量控制18二、安全管理23三、进度控制23四、投资控制25五、合同管理26六、信息管理27七、组织协调28第十一部分监理工作制度29第十二部分结束语3030--第一部分工程项目概况一、建设项目名称、地点1、建设工程名称：哈尔滨磨盘山水库供水工程水库补充完善项目职工宿舍工程2、建设地点：五常市沙河子镇磨盘山水库3、工程投资总额：6，490，514.26万元4、工程计划工期：2011年8月10日至2012年6月10日5、工程质量要求：合格6、建设单位：哈尔滨市供水工程有限责任公司7、设计单位：黑龙江省建

3、筑设计研究院二、建设项目规模1、建筑面积：总建筑面积2229.52平方米；2、建筑高度：16.4米3、建筑层数：一层4.5米，二~三层均为3.9米；4、结构布局：一层为娱乐及配套用房，二层为职工宿舍及一个多功能厅，三层为职工宿舍及一个会议室。三、建设项目特点概述1、基础工程：柱下砼独立地基基础2、主体工程：外墙为300厚GZL高保温砌块和80厚A级耐火岩棉保温板组成的复合墙体；内墙为100/200厚陶粒混凝土砌块。屋面工程：30--屋面防水采用刚柔二道防水，柔性防水采用氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，刚性采用JJ91硅质密实剂，防水层1.5mm厚氯化聚乙烯共混防水卷材

4、和50厚C20细石混凝土掺水泥用量3%的JJ91硅质密实剂组成的刚柔二道复合防水，屋面排水为有组织排水，雨水斗、雨水管采用PVC管，雨水管直径均为DN150，屋面保温采用120厚挤塑聚苯乙烯板保温，分两层错缝铺设，其密度应为25kg/m3~32kg/m3以上，并为阻燃型，导热系数为0.03W/（mk）。1、门窗工程：外窗采用三坡塑钢门，外门为钢制氟碳漆保温外门（构成品），内门为实木门（构成品）。2、外装修工程：白色外墙涂料，室外台阶采用花岗岩饰面。3、内装修工程：详见室内装修表第二部分监理阶段和范围一、监理阶段本工程监理阶段为施工阶段，自开工之日起的全过程施工阶段

5、监理。二、监理范围根据建设单位的授权，《监理合同》的要求，由监理公司对一期工程进行施工阶段监理。监理的工作范围是：监理单位受建设单位委托对工程项目的进度、质量和造价进行控制，对工程项目施工期间的各种合同文件的履行、变更、解除及合同争议进行监督检查和协调处理，协调管理施工期间建设单位和施工单位在施工现场的工作关系，按照《建设工程安全生产管理条例》第十四条规定负责施工安全的监督管理工作。30--第三部分监理工作内容一、施工准备阶段监理工作的主要内容：1、检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；2、参加设计单位向施工单位的技术交底；3、审查施

6、工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机具设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；4、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；5、审查施工单位选择的分包单位的资质；6、对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查审核。7、监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。二、施工阶段建设监理工作的主要内容：1、施工阶段的质量控制。1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工

7、程、分部工程和单位工程质量评定表；2）对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；30--1）检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；2）监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；3）对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；4）检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；5）对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检

8、验，不定期