区县经济房销售方案

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式区县经济房销售方案　　为深化住房制度改革，加快解决我区城市中低收入家庭的住房困难，改善居民居住条件，根据国家计委、建设部关于印发《经济适住房价格管理办法》、建设部等7部门《关于印发的通知》、《市经济适用住房管理规定》和《区经济适用住房管理实施细则》等有关文件，结合我区经济社会发展和居民住房的实际，制定《区四新经济适用住房销售方案》。　　一、销售原则　　根据《区经济适用住房管理实施细则》，经济适用住房销售必须遵

2、循政府组织、社会参与的原则，在销售中要加强政府的组织引导，注重发挥市场机制的作用，动员社会力量主动参与;必须遵循因地制宜、分别决策的原则，在分配中既体现国家的政策，又兼顾我区居民的实际需要；必须遵循公开、公平、公正原则，严格做到房源公开、购房对象公开、房价公开、分配结果公开，自觉接受社会监督，杜绝不正之风。　　二、销售房源　　四新经济适用住房销售房源为区保障性住房，共264套，其中有132套、有132套。　　三、销售程序　　申请目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质

3、地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　1、根据我区商品住房价格、居民家庭收入、居住水平和家庭人口结构等因素，按照“分步实施、逐步扩大”的原则，确定申请购买四新经济适用住房的家庭应同时符合以下条件：　　申请家庭成员必须具有我区城镇户籍，并在我区生活居住满2年以上；　　申请家庭人均住房面积低于20平方米；　　申请家庭年总收入低于6万元人民币。　　2、申请人有下列情形之一的，不得申请购买四新经济适用住房：　　通过购买商品房取得我区城镇户

4、籍的；　　申请之日前5年内购买或者出售商品房的；　　夫妻双方或任意一方已享受购买公有住房、经济适用住房、廉价房以及参加集资建房等福利性住房的。　　单身家庭提出申请的，申请人不满35周岁。　　3、符合申请条件的家庭向户口所在地的乡镇提出申请，领取《市经济适用住房申请表》，并按要求如实填写，如实提供以下材料原件及复印件，所需复印件一式三份。　　按要求填写并经有关部门认定的《市经济适用住房申请表》；　　申请人及共同申请人身份证；　　申请人及共同申请人户口簿或有效户籍证明；　　申请人及共同申请人的婚姻状况证明；目前，土建、装潢和改造工程接近

5、尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　民政部门出具的家庭收入核定证明；　　申请人及共同申请人的住房情况证明，原属外地市户籍的需提供原户口所在地房产状况和房改证明；　　需要提供的其他证明材料。　　初审、公示　　申请人所在乡镇、民政部门通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请家庭人口、收入和住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公示。对公

6、示后无异议的，由乡镇收集汇总后统一将初审意见、入户调查表、申请材料报区建设局。人户分离的家庭应当在户口所在地和实际居住地同时进行张榜公示。　　公示和批准　　区建设局在收齐申请提交的材料后，应当及时将申请资料录入住房保障管理信息系统，采集电子影像资料，并在20个工作日内完成审核工作。经审查符合申请条件的，纸质材料报送市住建局，在《湄洲日报》和市建设信息网站上公示，期限为15日。　　经公示无异议的或异议不成立的，由区建设局给予确认购房资格，核发《市经济适用住房准购证》。　　经公示有异议的，在收到异议文件之日起10个工作日内进行复查，对不

7、符合条件的申请家庭书面告知原因；符合条件的，按前款规定办理。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　公开选房　　1、持有《市经济适用住房准购证》的申请人，可凭《准购证》和居民身份证，通过公开抽签方式抽取购买四新经济适用住房的“购房号”。凡未获得四新经济适用住房“购房号”的申请人，可凭《准购证》参加申购下一批次经济适用住房的抽签。

8、　　2、申请人按抽取的“购房号”的先后顺序，再次抽签确定购买四新经济适用住房的“选房号”。　　3、“购房号”和“选房号”的抽签仪式由区建设局负责组织，邀请区人大、政协、监察、发改、财政、审计、国土、规划、房管中心、乡镇政府、公证处、购