【毕业设计】房地产评估与营销专业楼盘营销推广方案(word档)

【毕业设计】房地产评估与营销专业楼盘营销推广方案(word档)

ID:29193371

大小:5.57 MB

页数:33页

时间:2018-12-17

【毕业设计】房地产评估与营销专业楼盘营销推广方案(word档)_第1页
【毕业设计】房地产评估与营销专业楼盘营销推广方案(word档)_第2页
【毕业设计】房地产评估与营销专业楼盘营销推广方案(word档)_第3页
【毕业设计】房地产评估与营销专业楼盘营销推广方案(word档)_第4页
【毕业设计】房地产评估与营销专业楼盘营销推广方案(word档)_第5页
资源描述:

《【毕业设计】房地产评估与营销专业楼盘营销推广方案(word档)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库

1、水利电力职业技术学院毕业设计《骏御华庭营销推广方案》毕业设计题目:骏御华庭营销推广方案姓名:所在系:建筑与环境工程系专业:房地产经营与估价指导老师:2013年12月12日水利电力职业技术学院毕业设计《骏御华庭营销推广方案》目录骏御华庭营销推广方案51.白云区宏观经济发展分析51.1白云区宏观经济分析51.1.1白云区基本概况51.2、白云区经济发展现状61.2.1经济总量突破千亿元大关,成为全市第五个GDP超千亿的区县61.2.2实现产业结构的转型升级,经济运行质量同步提升71.2.3工农业生产稳步增长,消费品市场持续畅旺81.3白云区经济发展趋势91.4白云区在广

2、州市城市总体规划中的地位91.5白云区未来城市规划发展分析92广州市房地产发展现状与趋势分析102.1.房地产市场投资开发分析102.2房地产市场消费分析11历年广州市十区商品住宅供求情况11历年新建商品住宅成交情况122.3房地产市场结构分析122.4广州市房地产市场发展趋势分析142.4.1房地产整体市场价值回归成为趋势142.4.2实用型户型成为大众喜好的选择143.项目现状分析153.1区域分析153.1.1地理位置153.1.2项目现状:处于销售阶段153.1.3项目周边配套设施163.2SWOT分析173.2.1优势(Strengths)173.2.2劣

3、势(Weakness)173.2.3机会(Opportunity)173.2.4威胁(Threats)173.3周边项目分析173.4价格分析193.4.1现实情况193.4.2价格策略193.5户型分析193.5.1单间户型193.5.2一房户型213.5.3二房户型22水利电力职业技术学院毕业设计《骏御华庭营销推广方案》3.5.4三房户型233.6卖点分析253.6.1专享白云新城CBD,非凡价值253.6.2坐享白云山景,宜居宝地253.6.3市内罕见小户型,宜居宜商、小投资,大收益253.6.4提供“金钥匙”物业管理服务,尽享尊贵253.6.5交通便利,公交

4、车站就在家门口263.7目标客户群体分析263.7.1第一类目标客户:自住型263.7.2第二类目标客户群体:投资型264.营销策略274.1总体营销战略274.1.1营销目标274.2阶段性营销措施284.2.1总体推货策略284.2.2回顾与思考284.2.3推售计划:284.3宣传渠道建议294.3.1媒体炒作:硬广+软文、网络294.3.2户外广告、派单304.3.3活动炒作:314.4宣传广告表现33水利电力职业技术学院毕业设计《骏御华庭营销推广方案》骏御华庭营销推广方案1.白云区宏观经济发展分析1.1白云区宏观经济分析1.1.1白云区基本概况地理位置:白

5、云区位于广州市老城区的北面,地处北回归线以南,阳光充足,雨量充沛,气候温和,东邻增城、萝岗,西界南海,北接花都区、从化市,南连黄埔、天河、越秀、荔湾4个城区,面积795.79平方公里。行政管辖区:白云区辖内有14条行政街,4个中心镇,即三元里街、松洲街、景泰街、黄石街、同德街、棠景街、新市街、同和街、京溪街、永平街、均禾街、嘉禾街、石井街、金沙街和江高镇、人和镇、太和镇、钟落潭镇4个镇。设居民委员会245个,村民委员会118个,全区户籍人口77万多人,流动人口约80万。交通系统:白云区交通发达,为陆军交通运输枢钮,是广州市东部、东北部、北部、西部的进出咽喉。京广、两

6、条铁路,广佛、广深、广州环城三条高速公路,广汕、广从、广花三条公路,105、106、107、205、324几条国道及京珠、广惠、北环、华南快速干线等高速公路穿越本区,广花、兴泰、罗南、沙泰等省道和地铁二号线、机场快速干线也行经区内,使区内交通网络四通八达。京广铁路江高编组站为华南最大的客货火车编组调配站,这些均使区内的基础设施日趋完善。城市功能规划与分区:广州中心城区:该分区划分为六大区域:白云新城及周边发展区,作为未来广州传统商业贸易功能北延的主要区域;金沙洲—松沙洲—同德围居住发展区,集中发展一片商业住宅区:增槎路商贸发展区;石井综合发展区:白云山东麓居住发展区

7、,包括同和街与京溪街;南湖西教育居住区。大帽峰山生态保护区:白云区东部山林地,以生态保护优先,引导生态旅游,高科技研发等无污染产业进入,并制定统一的发展保护政策。中部集聚发展区:制定并利用相关政策,指引中部集聚中心的形成。包括人和、太和、龙归等在内的组团以适度规模发展。流溪河水源保护区:以生态隔离为主,适当发展生态旅游、休闲娱乐等无污染项目。水利电力职业技术学院毕业设计《骏御华庭营销推广方案》流溪河北岸产业区:调整流溪河北岸城镇建设形态,引导城镇沿主要干线向北部发展,与大朗货运站相连,凭借铁路、高速公路等交通优势,发展制造业、现代物流业、形成以轻工业为主的产业发

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。