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1、绝对保密2012-10-11长春市2012年9月房地产市场研究报告绝对保密克而瑞(中国)信息技术有限公司此报告仅供客户内部使用,未经中国房地产信息集团
2、克而瑞(中国)信息技术有限公司的书面许可,其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有88/88绝对保密目录本月导读11本月关注12第一章、市场篇13一、市场资讯13二、市政信息18三、重点关注24第二章、住宅篇26一、市场概述26二、供求关系分析27三、价格分析33四、市场累计可售总量分析37五、本月及下月新增供应项目情况38第三章、产品篇41一、热销产品41二、特色产品推荐44第
3、四章、营销篇46一、营销透析46二、媒体分析50三、开盘速递60第五章、区域篇62朝阳区62南关区65二道区68宽城区71绿园区74高新区77经开区80净月区83西新区86©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有88/88绝对保密数字楼市住宅市场供求比:1:1.56新增供应面积:40.14万㎡,环比下降20%,同比下降69.2%新增供应套数:4357套,环比下降11.2%,同比下降63.7%成交面积:62.55万㎡,环比上升44.3%,同比上升20.3%成交套数:6198套,环比上升49.3%,同比上升18.6%成交金额:40.81亿元,环比上升41.2%,同比上升11.
4、8%成交均价:6530元/㎡,环比下降2.1%,同比下降7%数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统注:本报告中住宅市场的统计分析,仅包含商品住宅的数据,不包含经济适用房、保障性住房的数据;本报告中的媒体分析,关于各项目的平面媒体广告投放金额按刊例价市场折扣计算;关于商品住宅新增供应数据,长春市2012年9月批准商品住宅预售面积为188.96万㎡,共17803套,而2012年9月实际商品住宅新增上市供应面积为40.14万㎡,4357套.为体现市场实际供求关系,本报告中关于2012年9月商品住宅供应量,体现的是实际商品住宅新增上市供应量。©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权
5、所有88/88绝对保密楼市排行2012年9月长春商品住宅成交套数排名10强排序项目名称区域成交套数(套)成交面积(㎡)成交金额(万元)成交均价(元/㎡)1金色8里城二道24118374943051302恒利七彩阳光宽城21218969940049503绿地新里中央公馆南关171152121028067604澳海澜庭高新15112554669053305雨润溪树华庭宽城14812607662052506中信城净月144177821137063907恒大名都高新13215387975063308新星宇和源高新13111048491044509远创樾府西新12610368665
6、0641010万晟爱琴海二道1261173066005630数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有88/88绝对保密2012年9月长春商品住宅成交面积排名10强排序项目名称区域成交套数(套)成交面积(㎡)成交金额(万元)成交均价(元/㎡)1恒利七彩阳光宽城21218969940049502金色8里城二道24118374943051303中信城净月144177821137063904恒大御景南关99154761145074005恒大名都高新13215387975063306绿地新里中央公馆南关171152121028067607雨润
7、溪树华庭宽城14812607662052508澳海澜庭高新15112554669053309万晟爱琴海二道126117306600563010恒大绿洲高新601151267805890数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有88/88绝对保密2012年9月长春商品住宅成交金额排名10强排序项目名称区域成交套数(套)成交面积(㎡)成交金额(万元)成交均价(元/㎡)1万科柏翠园朝阳34786213490171602恒大御景南关99154761145074003中信城净月144177821137063904御翠园净月27818610350
8、126405绿地新里中央公馆南关171152121028067606中海紫御华府经开48954210020105007恒大名都高新13215387975063308金色8里城二道24118374943051309恒利七彩阳光宽城212189699400495010亚泰梧桐公馆经开1231082375606990数据来源:CRIC中国房地产决策咨询系统©克而瑞(中国)信息技术有限公司版权所有88/88绝对保密2012年9月长春商品住宅(毛坯普通住宅+别墅+精装修)成交均价排名10强排序项目名称区域成交套数(套)成交面积(㎡)成交
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