市政一期可研究报告

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1、金沙湾土地一级开发陆地开发区域市政基础设施项目（一期）可行性研究报告目录第一章总论11.1项目名称11.2项目建设单位11.3可行性研究报告编制单位11.4编制的依据及研究范围11.5项目建设地点31.6项目投资规模31.7投资估算41.8结论与建议4第二章项目建设的背景及必要性62.1项目提出背景62.2海南省经济发展概况82.3海口市经济发展概况162.4项目建设必要性23第三章建设地址和建设条件313.1建设地址313.2沿线筑路材料及运输条件36第四章交通量调查与预测384.1交通现状384.2规划区内交通影响分析384.3交通量预测结果43-III-金沙湾

2、土地一级开发陆地开发区域市政基础设施项目（一期）可行性研究报告第五章建设规模、内容及技术标准455.1建设规模455.2建设内容455.3道路主要技术标准46第六章工程方案476.1方案设计原则476.2工程建设范围及规模476.3道路工程486.4给水工程656.5排水工程706.6交通标志836.7照明工程846.8电力工程876.9电信工程886.10道路景观绿化及附属设施88第七章环境影响评价977.1沿线环境特征977.2环境保护设计标准987.3项目建设对环境的影响987.4减缓工程环境影响的对策1017.5环境影响评价105第八章项目招投标及管理106

3、-III-金沙湾土地一级开发陆地开发区域市政基础设施项目（一期）可行性研究报告第九章工程建设的进度安排107第十章投资估算与资金筹措10810.1投资估算依据10810.2投资估算编制说明10810.3建设投资估算10910.4资金使用计划与资金筹措136第十一章社会效益及环境效益分析与评价13711.1经济效益分析13711.2社会效益分析13711.3环境效益评价138第十二章结论与建议13912.1结论13912.2建议139批复文件附图：路网总体布置图道路平纵总体设计图道路纵断面图道路标准横断面图污水汇水面积雨水汇水面积给水平面图管线综合横断面图管线综合布置

4、图规划设计条件-III-金沙湾土地一级开发陆地开发区域市政基础设施项目（一期）可行性研究报告第一章总论1.1项目名称金沙湾土地一级开发陆地开发区域市政基础设施项目（一期）可行性研究报告1.2项目建设单位1.2.1项目建设单位企业名称：海南恒盛元国际旅游发展有限公司。地址：海口市滨海大道85号天邑国际大厦17层。1.2.2项目建设单位概况海南恒盛元国际旅游发展有限公司成立于2010年初，注册资本十亿元，经营范围主要为旅游项目投资开发、房地产开发。公司由三家国内知名民营企业共同出资组建，分别是浙江恒逸集团、浙江荣盛集团、浙江开元旅业集团。三家中国500强企业强强联手，不

5、仅为恒盛元国际的发展提供了强大的资金后盾和旅游地产开发运营经验，更是凝聚了一批地产界、商业界、管理界的精英队伍，实现恒盛元国际一起步就进入国际化、科学化、高效化的运行模式。目前公司正在开发的“昌江棋子湾”和“海口金沙湾”两大国际湾区旅游度假项目，总投资金额超过100个亿，总规划用地超过16000亩，形成公司“西北联袂，双子连星”的战略布局，迅速成为海南国际旅游岛建设队伍中的主力军。公司扎根海南，致力于推动海南国际旅游岛旅游产业的发展，在“大资金投入，大项目驱动”的战略思想下，公司将实现飞跃式发展，成为海南国际旅游岛建设进程中的中坚力量。1.3可行性研究报告编制单位海

6、南省建设项目规划设计研究院（资质证书编号:工咨甲1030127002）。1.4编制的依据及研究范围（1）《国务院关于海口市城市总体规划的批复》国函〔2011〕54号（2）《海口市城市总体规划》；中国城市规划设计研究院138金沙湾土地一级开发陆地开发区域市政基础设施项目（一期）可行性研究报告（3）《海口市防洪（潮）规划报告》；海口市水务局（2008年4月）（4）《海口市西海岸新区长流起步区控制性详细规划调整》；海口市城市规划设计研究院（2008年10月）（5）《海口市金沙湾片区控制性详细规划》；上海市城市规划设计研究院（2011年9月）（6）《海口市供水专项规划》；中

7、国市政工程中南设计研究总院（2009年）（7）《海口市排水专项规划》；中国市政工程中南设计研究总院（2009年）（8）《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》；（国发[2009]44号）（9）《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》（2010—2020）；（10）《海口市市政建设规划管理办法》；（11）《海口市现代有轨电车1号线一期工程项目建议书》；（12）《城市给水工程规划规范》（GB50282-98）；（13）《城市道路与桥梁设计规范》（修订版）；（14)《城市道路设计规范》（CJJ37-90）;（15）《公路水泥混凝土路面设计规范》（JTGD40-20