乐亭金沙岛假日酒店可研报告

《乐亭金沙岛假日酒店可研报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、唐山湾国际旅游岛金沙岛假日酒店工程可行性研究报告唐山市工程咨询中心二○一一年六月金沙岛假日酒店工程可行性研究报告签署页编制单位：唐山市工程咨询中心工程咨询资格证书编号：工咨乙10320070022：刘平高级工程师（注册咨询工程师）：于佳秀高级工程师（注册咨询工程师）：王福顺工程师（注册咨询工程师）项目编制人员崔晓红高级工程师注册咨询工程师槐瑞霞高级工程师注册咨询工程师王福顺工程师注册咨询工程师吴朝亮工程师注册咨询工程师蒋海云工程师目录目录录目录第一章总论11.1承办单位概况11.2编制单位21.3编制依据21.4研究工作概况

2、21.5项目概况3第二章项目建设背景及必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的必要性10第三章建设规模和建设内容153.1建设规模153.2建设内容15第四章项目选址及建设条件174.1项目选址174.2项目所在区域概况174.3建设条件19第五章工程技术方案225.1总体设计原则225.2功能定位235.3总图布置24—III—唐山市工程咨询中心电话：0315-2813953邮箱：tssecc@163.com目录目录录5.4建筑设计265.5结构设计285.6公用工程设计29第六章安全生产与消防356.1劳动安全356

3、.2消防安全37第七章节能分析407.1用能标准和节能规范407.2节能背景分析417.3能耗状况及耗能指标分析447.4项目所在地能源供应状况分析457.5节能措施分析467.6节水487.7节能效果分析49第八章环境和生态影响分析508.1分析依据508.2项目所在区域环境质量状况508.3施工期环境影响分析508.4运营期环境影响分析528.5地质灾害影响分析548.6特殊环境影响548.7结论54—III—唐山市工程咨询中心电话：0315-2813953邮箱：tssecc@163.com目录目录录第九章招投标方案56

4、9.1招标范围569.2招标组织方式569.3招标投标区域569.4招标方式569.5招标公告的发布与媒体579.6各项服务招标单位资质要求579.7项目建设招标程序57第十章项目实施进度安排62第十一章投资估算及资金筹措6311.1投资估算6311.2资金筹措65第十二章经济影响分析6612.1财务分析6612.2行业影响分析7312.3区域及宏观经济影响分析73第十三章社会影响分析7713.1社会影响效果分析7713.2社会适应性分析7713.3社会风险及对策分析7813.4评价结论78—III—唐山市工程咨询中心电话：

5、0315-2813953邮箱：tssecc@163.com金沙岛假日酒店目录录第一章总论1.1承办单位概况1.1.1承办单位名称唐山湾三岛旅游区旅游开发建设有限公司1.1.2承办单位概况唐山湾三岛旅游区开发建设有限公司隶属唐山湾三岛旅游区开发建设指挥部办公室管理。随着唐山湾三岛旅游区的设立及旅游区各项工作的逐步开展，经三岛旅游区开发建设指挥部研究决定，于2009年9月份正式成立唐山湾三岛旅游开发建设有限公司（以下简称三岛公司）。三岛公司位于唐山湾旅游区祥云岛景区，现设5家分、子公司，分别是唐山湾三岛码头有限公司、菩提岛管理分

6、公司、灵珠游艇俱乐部、文化传媒公司和银海宾馆。公司总部分设综合部、财务部、人力资源部、工程管理部。综合部负责公司行政管理和后勤保障，财务部负责项目预算决算、财务稽核及工资管理，人力资源部负责人员招聘录用、培训发展及绩效管理，工程管理部负责项目施工组织和监控。三岛公司总部及各分、子公司共有员工180人，80%以上为大专或本科学历以上。公司主要业务为：三岛旅游区的开发建设、三岛旅游区的各项日常经营管理等。—78—唐山市工程咨询中心电话：0315-2815467邮箱：tssecc@163.com金沙岛假日酒店目录录1.2编制单位唐

7、山市工程咨询中心资格等级：乙级证书编号：工咨乙10320070022发证机关：国家发展和改革委员会服务范围：评估咨询：综合经济编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、评估咨询：建筑、市政公用工程（道路、桥隧）、农业、建筑材料、机械、钢铁、轻工、化工1.3编制依据⑴国务院《关于加快发展旅游业的意见》国发[2009]41号；⑵河北省旅游业发展“十二五”规划纲要；⑶国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；⑷国家有关建筑、结构、给排水、电气、通风、消防、环保、节能等设计规范；

8、⑸相关技术经济文件、技术规范、经济参数等；⑹项目承办单位提供的基础资料。1.4研究工作概况—78—唐山市工程咨询中心电话：0315-2815467邮箱：tssecc@163.com金沙岛假日酒店目录录受项目单位的委托，唐山市工程咨询中心对该项目建设的必要性、建设规模、建设条件等基本概况进行