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《2012年10月西安市商品房市场分析报告 2012-21页 (2)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、[ADD]西安市南二环西段88号老三届世纪星大厦19楼AB座[TEL]029-81773166/88861319西安房产市场月度分析报告目录一、市场整体情况11.1、本月市场销售特征11.1.1、各物业类型销售情况11.1.2、各区域销售情况2二、各物业类型销售情况32.1、商业32.2、办公42.3、普通住宅42.4、别墅52.5、其他5三、排行63.1、普通住宅月度销售排行63.1.1、按销售金额排行63.1.2、按销售面积排行73.2、商业月度销售排行83.2.1、按销售金额排行83.2.2、按销售面积排行93.
2、3、办公销售月度排行103.3.1、按销售金额排行103.3.2、按销售面积排行11[ADD]西安市南二环西段88号老三届世纪星大厦19楼AB座[TEL]029-81773166/88861319西安房产市场月度分析报告3.4、别墅销售月度排行123.4.1、按销售金额排行123.4.1、按销售面积排行12四、普通住宅134.1、全市各区域普通商品住宅按不同总价成交情况分析134.2、全市各区域普通商品住宅按不同单价成交情况分析144.3、全市各区域普通商品住宅按成交房型情况分析154.4、全市各区域普通商品住宅按成交
3、面积段情况分析16[ADD]西安市南二环西段88号老三届世纪星大厦19楼AB座[TEL]029-81773166/88861319西安房产市场月度分析报告免责申明本报告内信息为本网站收集整理，由于统计时间和口径的差异，可能与相关政府部门公布数据不一致，最终以政府部门权威数据为准。本报告仅供客户内部使用，未经房99服务网的书面许可，其他任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。[ADD]西安市南二环西段88号老三届世纪星大厦19楼AB座[TEL]029-81773166/88861319西安房产市场月度分析报告2012年1
4、0月西安房产市场分析报告房99服务网房产数据研究中心一、市场整体情况1.1、本月市场销售特征本月西安商品房共成交894239.14㎡，较上月环比↓10.43%。其中普通住宅成交了728407.11㎡，环比↓11.50%；本月别墅共成交了18505.30㎡，环比↑37.73%；本月商业共成交了69073.42㎡，环比↓6.78%；本月办公共成交了60348.03㎡，环比↑6.93%；其他物业类型成交面积17905.28㎡，环比上月↓42.96%。本月商品房成交均价为7753.45元/㎡，环比↑2.61%。普通住宅成交均价
5、为6575.03元/㎡，环比↓0.92%；别墅成交均价为18137.43元/㎡，环比↑4.86%；商业成交均价为17199.65元/㎡，环比↑8.80%；办公成交均价为8446.33元/㎡，环比↓2.79%；其他物业类型成交均价为6170.30元/㎡，环比↑2.88%。1.1.1、各物业类型销售情况表1：本月西安各物业类型销售状况一览表物业类型成交金额（元）成交面积（㎡）成交套数（套）成交均价（元/㎡）普通住宅4,789,295,976728407.1171766575.03别墅335,638,49518505.305
6、618137.43商业1,188,038,82369073.4241017199.65办公509,719,40260348.037008446.33其他110,480,89717905.286226170.30合计6,933,173,593894239.1489647753.15[ADD]西安市南二环西段88号老三届世纪星大厦19楼AB座[TEL]029-81773166/8886131917/17西安房产市场月度分析报告经本网数据研究中心监测：本月西安商品房市场成交量为894239.14㎡，其中普通住宅成交了7284
7、07.11㎡，占商品房成交总量的81%，而上月该比例为83%，本月普通住宅和其他的占比下降，别墅、商业和办公的占比上升。1.1.2、各区域销售情况表2：本月西安各区域销售状况一览表区域成交金额（元）成交面积（㎡）成交套数（套）成交均价（元/㎡）浐灞752,088,831118252.9411846360.00城北465,526,57074994.777916207.45城东464,083,24265936.106347038.38城南857,371,601132762.0713566457.96城内22,648,628
8、1136.283219932.26城西646,126,88896798.2812436674.98高新1,098,075,791137587.0114137980.96经开1,085,529,389139560.4613417778.20曲江1,541,722,653127211.2397012119.39[ADD]西安市南二环西
