房地产评估中介机构.doc

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1、房地产评估中介机构相关信息：单位名称呼伦贝尔清源房地产价格评估有限责任公司单位地址内蒙古扎兰屯市向阳街12号（建设大厦二楼）法定代表人张宝林联系方式0470—2801007经营范围主营：房地产价格评估业务兼营：房地产政策咨询、房地产经纪资质等级国家房地产评估机构二级资质年检情况《资质证书》《营业执照》年检通过投诉咨询电话0470—2801115联系人徐小凤相关法律法规1、《中华人民共和国城市房地产管理法》；2、《中华人民共和国担保法》；3、《中华人民共和国物权法》；4、《城市房地产抵押管理办法》建设部令第98号；5

2、、《商业银行房地产贷款风险管理指引》；6、《关于规范与银行信贷业务相关的地产抵押估价管理有关问题的通知》建住房[2006]8号；7、《房地产估价规范》GB/T50291—1999；8、《房地产抵押估价指导意见》建住房[2006]8号。办事指南：一、办理事项名称：1、房地产抵押贷款评估；2、房地产转让（交易）评估；3、房地产课税评估；4、房屋征收评估；5、房地产司法鉴定评估；6、其他经济活动需要的房地产价格评估。二、受理机构：呼伦贝尔清源房地产价格评估有限责任公司三、办公地点：扎兰屯市向阳街12号（原房产局旧址）建设

3、大厦二楼；专项办理：1、房地产交易（课税）评估，在市行政服务中心大厅（原烟草公司）一楼；2、扎兰屯市农村信用联社抵押贷款评估，在金融超市（城南信用社）办理。四、办公时间：周一至周五上午8：30—12：00下午2：30—5：30五、办理程序：1、委托人根据自己要求的估价目的，向估价机构提出估价申请，出具书面委托书，与估价机构签订估价协议；2、估价机构接受委托的，派估价人员对估价对象（拟估价房地产）进行现场查勘，调查、收集相关材料，委托人应当提供便利，予以配合；同时委托人应当提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》原

4、件或相关权属证明，办理房地产交易（课税）评估的，还应当提供《房屋交易合同》或《购房协议》；3、估价机构进行测算、评估，出具报告；4、委托人按国家规定的收费标准或双方约定的标准缴纳评估费；一、评估费：1、收费依据：《转发国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》内价费字[1996]77号；2、收费标准：大差额累进费率,最高档为按评估额的0.5%收取。