工程咨询业务手册

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1、工程咨询业务手册（房地产）地址：青岛市宁夏路306#青岛大学科技园B座ADDRESS:2/F,306NingxiaRd,Qingdao,P.R.C.电话：0532-821071190532-82107211传真：0532-82107112邮编：266071目录第一章前期准备阶段1第二章合同签订阶段7第三章资料准备阶段7第四章报告编制阶段8第五章报告成果交付阶段9第六章报告修改阶段9第七章报告评审阶段9第八章评审修改报告阶段9第九章评审修改报告交付阶段10第十章资料存档阶段11第一章前期准备阶段§

2、1.1接受委托方委托获得委托权§1.2根据计价格【1999】1283号与委托方谈定委托费，其收费标准依据见表按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元估算投资额咨询评估项目3000万元-1亿元1亿元-5亿元5亿元-10亿元10亿元-50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125二、编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-200200-250三、评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20四、评估可行性研究报告5-101

3、0-1515-2020-2525-35注：1、建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。　　2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见附表二)。 §1.3拟订合同。其合同形式如下13XXX项目工程咨询合同合同编号：工程名称：XXX项目委托方：XXX公司承包方：青岛习远工程造价咨询有限公司签订日期:年月日13工程咨询合同工程名称：XX

4、X项目委托方：XXX公司承包方：青岛习远工程造价咨询有限公司经双方协商，由委托方委托承包方承担XXX项目的可行性研究报告编制工作，特订立本合同。第一条委托方在合同签订之日起天以内，向承包方提供所有与研究工程有关的数据和资料，并对资料的准确性负责。1.1、提供数据、资料的内容如下：项目选址意见书、项目总体规划平面、企业简介、图纸、规划方案、企业财务状况等。1.2、在合同期内，委托方进行与本工程有关的讨论、询价、对外谈判、调研考察等所得的信息资料，应及时提供给承包方，必要时可吸收承包方参加本工程可行

5、性研究报告的人员参加。13第二条承包方应在年月日以前，向委托方提交本合同工程的可行性研究报告，并对此承担相关责任。配合委托方做好审核工作，对审核意见要及时回复，及时修改报告。第三条承包方应向委托方提交成果报告_份。第四条委托方如在合同期间对本工程提出重大变更，甚至原始资料、数据有重大变动，有可能导致承包方对可行性研究报告编制工作修改甚至返工时，须经双方协商，对本合同进行修改，或增加任务变更附件，或另订合同。第五条费用支付5.1、咨询费为人民币元整（RMB元）。5.2、委托方在承包方提交项目可行性

6、研究报告七日内一次付清全部费用。第六条违约罚金6.1、承包方不按合同规定的日期提交可行性研究报告时，每拖期一天，应扣除其所应得费用的0.1%，作为违约罚金。6.2、承包方提供的可行性研究报告中出现错误，且此错误系承包方造成者，应扣除部分费用，扣除金额视错误性质及严重程度而定。136.3、因委托方责任造成的可行性研究报告重大修改，或返工重作，应另行增加费用，其数额由双方商定。6.4、委托方超过合同规定日期付费时，应偿付给承包方以逾期违约罚金，以每逾期一天按合同规定费用的0.1%计算。第七条本合同自

7、签订之日起生效。合同中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出修改或补充规定。修改或补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本一式贰份，双方各执壹份。合同副本一式肆份，双方各执贰份。委托方：XXX公司(盖章)法定代表人（或委托代理人）：________年月日地址：邮编：电话：13承包方：青岛习远工程造价咨询有限公司(盖章)法定代表人（或委托代理人）：________2011年月日地址：青岛市宁夏路306号乙青大科技园C座226室邮编：266071　　　　电话：0532-8210711613第二章合

8、同签订阶段§2.1与甲方洽谈合同内容§2.2走公司合同流程，如下图§2.3工程咨询公司签字盖章。§2.4将合同送于甲方签字盖章。§2.5甲方将应返还的合同返还给咨询公司，公司留底。第三章资料准备阶段§3.1通知甲方(房地产)立项报告编制需要提供的资料要求。一、投资方概况简介，包括公司简介、公司地址、经营范围、人员配置、组织结构、企业经营情况、法人情况、联系人姓名、电话等（电子版或复印件）；二、土地划拨资料及批文（复印件）；三、项目规划方案及审批资料（复印件）；13四、政府对项目的立项批文及各种会