锦汇答客问 (2)

锦汇答客问 (2)

ID:28801172

大小:121.00 KB

页数:13页

时间:2018-12-14

锦汇答客问 (2)_第1页
锦汇答客问 (2)_第2页
锦汇答客问 (2)_第3页
锦汇答客问 (2)_第4页
锦汇答客问 (2)_第5页
资源描述:

《锦汇答客问 (2)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库

1、千寻创意创意千寻想象力没有边界,未来谁来把握?一、工程规划1.问:项目名称是什么?答:锦汇花园二期。2.问:开发商名称?资质等级?答:成都市花园福开发有限责任公司。3.问:开发商曾开发过哪些项目?有无代表作?答:锦汇花园一期。4.问:是期房还是现房?什么时候开工?什么时候竣工?答:期房,交房时间为2002年12月31日—2003年3月底。5.问:设计单位名称?代表作?答:四川省建筑标准研究设计所等担任规划和建筑设计。6.问:施工单位名称?资质证书?代表建筑?答:成都市建筑分公司等担任现场施工。7.问

2、:建材供应?答:8.问:我不喜欢期房,为什么不等修好了卖现房?答:期房较现房有许多优点:A、可优先选择最佳位置;B、增值潜力大;C、房间布置可根据需要进行适当改造;D、付款方式灵活,减轻付款压力;E、价格比现房低;F、装修方案可变更;G、可随时监督工程进度,了解工程状况。9.问:整个锦汇花园是否同时竣工?答:不是。10.问:房屋交付使用时,绿化及其配套设施是否已经完善并可正式投入使用?答:是。11.问:锦汇的特点及优势有哪些?答:A、亲水园林、非常社区;B、完善配套、居家方便;C、新颖户型、合理布局

3、;D、绝对地段、适宜居住;E、超级物管、细心周到。二、工程设计1.问:锦汇花园的具体位置?答:西门羊西线二环路外200米右侧蜀通街。2.问:整个锦汇花园总占地面积多少亩?总建筑面积多大?总户数?答:总占地面积70亩,总建筑面积为*m2,总户数为*户。3.问:锦汇花园容积率是多少?答:容积率位2.15%。4.问:锦汇花园绿化面积有多大?布局怎样?园林是什么风格?答:二期绿化面积11200m2,小区中央为5000中央花园,分为中央绿地与休闲区域两部分,为欧式风格。5.问:锦汇花园是否全封闭?千寻创意-为

4、中国创意工业提供动力!千寻创意创意千寻想象力没有边界,未来谁来把握?答:是。6.问:锦汇花园大门开在哪个位置?答:开在小区东南方向。7.问:车库是地上还是地下?是否人车分流?车位有多少?答:地上车库,人车分流,车位为323户。8.问:锦汇花园共有几幢、几单元、几层?答:二期共16幢,为20个单元,为9层及11层。9.问:各幢的朝向怎样?答:大部分为南北朝向,有小部分为东西朝向。10.问:建筑风格是怎样的?答:欧式11.问:锦汇花园属于哪种建筑类型?答:小高层电梯公寓。三、环境1.问:锦汇花园属哪个派

5、出所、办事处管辖?答:属于营门口派出所管辖。2.问:附近有什么学校?答:有成都市二十中分校、营门口地区中心小学、十八中、小区幼儿园。3.问:附近有哪些医院?答:成都市第三人民医院城西分院、省妇幼保健院、金牛区人民医院,成都市脑外伤急救中心等。4.问:附近有无菜市、商场、购物中心?答:有。小区综合楼后为农贸市场,有三友百货,互惠超市。5.问:交通状况如何?有哪些车站?起止点?收发时间?答:小区位于城市主干道右侧,有52路、32路、69路、54路。6.问:附近金融、邮电情况如何?答:有营门口信用社、工行

6、。7、问:附近有无带污染的工厂?答:无。8、问:锦汇花园周围有没有施工工地?会否在入住后因施工而扰民答:无。9、问:锦汇花园四周有无建筑遮挡风景?答:无。10、问:锦汇花园内的配套设施有哪些?答:有网球场、羽毛球场、健身休闲中心、活水公园内有环形跑道、观景道、休闲椅。11、问:怎样保证锦汇花园安全?答:除红外线监控系统外,底层大堂有摄像监控系统,每户还有可视对讲系统,保安24小时巡逻值班。12、问:小区停电、停水怎么办?答:小区自备300KW发电机组在市政供电停电时手动切换;有地下蓄水池,屋顶水箱供

7、水。13、问:产权办理时间太长,一般是3个月?答:3个月只是把资料交上去,不保证把产权证办下来,我们承诺360天内保证把产权证发放到住户手中。四、结构1.问:锦汇花园采用哪些结构体系?有何优点?答:全框架式异形柱结构。2.问:户型设计有何特点?千寻创意-为中国创意工业提供动力!千寻创意创意千寻想象力没有边界,未来谁来把握?答:1.问:户型厨房离卧室太近,且采光不好?答:2.问:各户型的客厅采光如何?答:3.问:如何处理隔音、防震?抗震度为多少?答:4.问:每户有无生活阳台?答:有的户型有。5.问:房

8、屋的使用期限为多少年?保修时间的界定?答:使用期为规定房屋使用期限50年,保修期从交付使用之日起,对各部位的保修期不一样(见附合同)。6.问:各幢楼的公摊是多少?答:公摊面积为10.41%。7.问:阳台算全面积还是半面积?答:不封闭阳台按国家规定为半面积,8.问:房间采光、通风如何?衣服晾在哪里?答:9.问:卫生间没有窗户,排气通风怎样解决?答:10.问:厨卫有哪些防水措施?若发生渗漏怎么办?答:对防水问题我们特别重视,平常免费定期为业主检查修护。为避免业主入住后才发

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。