广州白云机场铂尔曼大酒店消防系统维修保养项目及要求

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1、广州白云机场铂尔曼大酒店消防系统维修保养项目及要求具体的项目及要求简述如下：一、维保单位需具有合法有效的，持有消防管理部门发出的一级消防维保资质证书。包括工商部门核发的与本酒店规模享福的消防系统维保经营的营业执照；建设部门公安消防部门核发的消防专业维保资质等，并且需具有高星级酒店消防维保的先例。二、需更换、维修的零配件市场价在人民币500元以下的，需有维保方免费提供。三、每个维修年度、必须对消防系统的所有终端及管线等设备至少做一次以上全面有效的维修保养。确保整个消防系统的所有零部件完备好用，整个系统人和时候都能有效的动作，保证整个消防系统的安全有效。四、每月、每季、每半年、年、每个单项、

2、专项检查、维保完成后，都必须有专门的维修保养记录，如：维保表格等，并有维保公司的盖章及负责人的签名，交由酒店方存放消防档案。五、维保方需及时对消防系统所发生的故障进行排除，一般故障应在2小时内排除；紧急、重大故障随叫随到，马上排除。需更换零部件的一般不超过24小时。六、需维修保养的消防系统包括如下分系统，并确保其符合国家、部委、地方、行业等颁布的有关消防技术规范和标准，如双方发生技术上的标准分歧，将以上述有关最新专业技术规范为准。1.火灾自动报警系统项目周期比例效果烟感温感每月>9%达到相关规范标准灵敏有效警报装置每月至少1次每项均有显示声光报警功能系统主机每月至少1次主、备电源切换正常

3、备用电源能有效工作模块每月至少1次接线紧固，正常好用连接线每月至少1次维保线管，保持完好2、应急疏散广播系统项目周期比例效果主机每月至少1次接线、标签、电源、显示分区完好分区广播每月至少1次各分区背景音乐、警报、应急广播、寻呼播放正常各终端喇叭每月至少1次能播出声音信号主机与各终端连接管线每月至少1次完备有效整个紧急广播系统每月至少一次全面实验、整个系统完备有效、好用3、应急照明系统项目周期比例效果UPS瞬间逆变不间断供电每月至少1次突发性停电时能立即提供照明用电应急灯每月至少一次放点完毕再充，确保效果同上4、疏散指示标志项目周期比例效果安全出口每月至少1次完整好用、无缺损疏散标志每月至

4、少1次完整好用、无缺损5、防火门系统项目周期比例效果钢质防火门每月1次能自动合理闭合、有效阻止烟雾蔓延木质防火门每月1次玻璃防火门每月1次同上6、灭火器箱、灭火器项目周期比例效果4kgABC干粉灭火器每季1次使瓶内粉末松动压力正常能有效地喷射并扑灭火灾3kgCO2灭火器每季1次35kgABC推车式灭火器每季1次灭火器存放箱每季1次没有破损完好干净整洁7、防毒面罩项目周期比例效果防毒面罩每半年1次外包装、内包装完好，干净，有效地房子有毒烟气8、自动喷淋灭火系统项目周期比例效果喷淋头每月10%外盖完好、内存液体各式阀门每季1次开启自如无锈蚀湿式报警器每季1次开启自如无锈蚀水力警铃每半年1次报

5、警正常安全阀每季1次压力正常水池每月1次水位正常，水质干净水泵控制柜每月1次接线正常指示灯正正常喷淋泵每季1次试运行正常起泵正常润滑良好管网支架每半年1次无生锈无漏水无渗漏无松动末端实验及水流指示器每月1次无生锈无漏水声光报警位置显示正确每月1次外观、内胶垫等正常室外喷淋接合器9、室内消火栓系统项目周期比例效果消火栓箱每月1次设备齐全钢筋整洁完备好用水带水枪每月1次接口牢固链接顺畅胶垫完好转盘胶管小水枪每月1次接口牢固链接顺畅胶垫完好破玻按钮、手报按钮每月1次使用方便外观完好声光报警位置准确消防栓水池每月1次使用方便外观完好声光报警位置准确水泵控制柜每月1次水位正常水质干净浮球阀（水位报

6、警）正常消防栓水泵每月1次接线指示灯试运行正常阀门、接合器和开关每月1次易于开启外观完好内胶垫正常管网支架每月1次系统完好，可用10、防、排烟系统项目周期比例效果送风、排风口设备每月1次无松动无灰尘风阀（防、排烟）每月1次能自动打开风阀运作正常风机控制柜每季1次连线紧固指示灯正常实验正常风机每季1次不生锈试运转正常有效排烟、送风11、防火卷帘系统项目周期比例效果探测器每月1次单、双回路报警卷帘自动动作每月1次下降及延时下降情况下降、上升顺畅控制主机每季1次主控关闭、断电报警正常电源每月1次主、备电源切换正常传动机件每月1次润滑、清洁、传动正常系统检查每月1次整个系统运转正常联动功能每季1

7、次联动动作正常12、七氟丙烷气体和厨房灭火装置项目周期比例效果系统组件每月1次齐备、完好存储容器启动瓶每月1次压力、重量符合要求灭火控制主机每季1次单双回路、单双回路联动报警正常防区设备每月1次正常电源每月1次主、备切换正常电瓶间设备及网管每半年1次无渗漏无掉漆无外观损伤无故障整个系统每半年1次现场、远程手动、自动控制、系统测试正常自动启动模拟试验正常13、煤气泄漏探测报警系统项目周期比例效果消防中心设备每月1次完备好用电梯每季1次