大连市西岗区人民检察院两房物业服务.doc

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1、大连市西岗区人民检察院“两房”物业服务采购项目招标文件（项目编号：GZ180003FW0009-0001）招标人：大连市西岗区人民检察院招标代理人：国咨项目管理有限公司日期：二○一八年一月目录投标邀请函…………………………………………………………………2第一章投标人须知及前附表……………………………………………4第二章合同条款及合同格式……………………………………………20第三章物业管理要求及服务规范………………………………………24第四章投标文件格式……………………………………………………32附件1政府采购投标担保函……………………………………………52附件2开标一览表…………

2、……………………………………………54附件3评标方法…………………………………………………………55附件4资格性审查表……………………………………………………57附件5符合性审查表……………………………………………………58大连市西岗区人民检察院“两房”物业服务采购项目投标邀请函国咨项目管理有限公司受大连市西岗区人民检察院的委托，对其“两房”物业服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目名称：大连市西岗区人民检察院“两房”物业服务采购项目二、项目编号：GZ180003FW0009-0001三、招标内容：西岗区人民检察院“两房”物业服务采购项目（详

3、细内容见招标文件）四、采购预算：120万元（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）五、投标人的资格：（一）在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业），营业执照经营范围包含物业管理；（二）投标人须具有本地服务的能力；外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构。注：1.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。2.本项目不接受联合体投标。3.截至2018年01月29日，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）失信黑名单、“信用大连”（

4、credit.dl.cn）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。六、报名及招标文件发售时间、地点：2018年01月09日起至2018年01月16日止每天9:00-11:30、13:30-16:00（北京时间，公休日、节假日除外），在国咨项目管理有限公司发售招标文件（大连市中山区时代广场A座4501号）。七、报名要求：投标单位申请购买招标文件：未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心信息网

5、（http://www.new.ccgp.dl.gov.cn）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带政府采购投标报名确认单、营业执照副本、税务登记证副本（三证合一的不需提供）、组织机构代码证（三证合一的不需提供），以上所有材料复印件(复印件加盖公章)一套，招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以招标人和招标代理机构审议结果为准。八、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。九、接受投标文件的

6、时间及开标地点：2018年01月30日13：00-13:30（北京时间）在大连市公共资源交易中心第8受理区（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心）。十、投标截止日期及时间：2018年01月30日13:30（北京时间）。十一、开标时间与地点：2018年01月30日13:30（北京时间）在大连市公共资源交易中心第4开标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心）。十二、招标人：大连市西岗区人民检察院十三、招标代理人：国咨项目管理有限公司联系人：费工电话：0411－88100009开户

7、行：兴业银行大连西安路支行帐号：532050100100074733第一章投标人须知及前附表投标人须知前附表序号内容1项目名称：大连市西岗区人民检察院“两房”物业服务采购项目项目编号：GZ180003FW0009-00012招标人名称:大连市西岗区人民检察院3投标保证金额：投标人应提交保证金定额12000元整。投标保证金可以是支票、汇票、电汇、银行保函或由大连市企业信用担保有限公司出具的政府采购投标担保函，其有效期应超过投标有效期三十（30）天（投标保证金保函格式见附件1）（支票