重庆省2016上半年房地产经纪人_房地产经纪活动管理模拟考试题[卷]

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1、完美WORD格式重庆省2016年上半年房地产经纪人：房地产经纪活动管理模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是。 A：行为人具有相应的民事行为能力 B：意思表示真实 C：必须采用书面形式 D：不违反法律或者社会公共利益 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、房地产经纪人工作目标是在客户最终决策过程中担任的角色，提供优质服务，直至最后成交。 A：中介 B：保障 C：宣传 D：引导 E：

2、工厂的生产设备3、根据《房产测绘管理办法》的规定，房产面积测算失误，造成重大损失且情节严重的，由发证机关予以。 A：警告 B：行政处分 C：通报批评 D：降级处分 E：权利型房地产投资信托4、企业品牌结构的层次构成中，第二层次是，即代表各业务类型的品牌。 A：产品品牌 B：事业品牌 C：企业品牌 D：专业品牌 E：客户资金代收代付风险5、在的原则指导下，房地产经纪行业管理应以维护房地产经纪行业及其相关市场有序竞争为价值取向。 A：严格依法办事，强化行业自律 B：顺应市场机制，维护有序竞争 C：遵循行业规律，实施专业管理 D：营造良好的环境，鼓励

3、行业发展 E：客户资金代收代付风险6、居住区环境景观设计时，应注意整体性、实用性、和趣味性的结合。 A：地域性 B：自然性 C：艺术性 D：经济性 范文范例.指导参考完美WORD格式E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、房地产经纪人在开展市场营销时，应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销。 A：受消费者预期影响较大 B：消耗时间较长 C：受政策法规影响较大 D：受区域影响很大 E：工厂的生产设备8、根据《商品房销售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，由县级以上房地产行政主管部门责令停

4、止销售活动，处的罚款。 A：2万元以上3万元以下 B：1万元以上5万元以下 C：3万元以上5万元以下 D：5万元以上10万元以下 E：权利型房地产投资信托9、将大理石等板材通过构造连接或镶贴的方法形成的外墙面，属于。 A：抹灰类外墙面 B：涂刷类外墙面 C：贴面类外墙面 D：铺钉类外墙面 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是。 A：让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易 B：根据客户的要求对房源进行筛选，找出适合客户的房源并推荐给客户 C：协助或代理买方与业主合理磋商价格

5、，对双方的差异进行弥补，力争使双方达成一致 D：取得客户的信任 E：工厂的生产设备11、客源信息的开拓方法中，成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。 A：会员揽客法 B：互联网开发法 C：人际关系法 D：团体揽客法 E：工厂的生产设备12、在撮合过程中最主要的问题就是的磋商。 A：质量 B：安全性 C：价格 D：协议内容 E：工厂的生产设备13、《业主大会规程》规定，筹备组应当自组成之日起日内组织业主召开首次业主大会会议。 A：15范文范例.指导参考完美WORD格式 B：

6、28 C：30 D：45 E：权利型房地产投资信托14、固体废物属于按照化学性质分类的是。 A：有机废物 B：农业废弃物 C：城市垃圾 D：放射性废物 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金的罚款。 A：1％以上3％以下 B：2％以上4％以下 C：3％以上63％以下 D：4％以上6％以下 E：权利型房地产投资信托16、业主大会成立后，制定、修改管理规约和业主大会议事规则由决定。 A：房地产开发商 B：业主大会 C：房

7、地产行政主管部门 D：业主委员会 E：权利型房地产投资信托17、尘粒一般是指直径的颗粒物。 A：大于50μm B：大于75μm C：小于50μm D：小于75μm E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信18、最终确定并用于销售的价目表需有开发企业的有效盖章，以作为的价格依据。 A：政府指导 B：当期交易 C：合理交易 D：市场定价 E：工厂的生产设备19、从长远来看，市场是公平的，只有的房地产经纪人，才能长期获得客户的认可和回报，正所谓“老实人，人欺，天不欺”。 A：遵纪守法 B：规范执业 C：诚实守信 D：尽职尽责 E：客户资金代收代付风险2

8、0、对于买房客户，当购房金额较大或者购房属于高档楼盘时，客户最担心的问题是。范文范例.指导参考完美WORD格式 A：楼盘质量是否合格 B：房地产经纪人