北京市海淀区人民法院.doc

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1、北京市海淀区人民法院（2015）海民执第4192号涉案红木家具价格评估报告书科评报字[2017]第114号北京科正资产评估有限责任公司地址：北京市东城区东直门南大街9号华普花园C座801室电话：（010）840949218409492284094923传真：（010）84094922邮编：100007评估报告书目录评估机构和注册评估师声明2资产评估报告书摘要3评估报告书5一、委托方、原告方、被告方暨评估报告使用者5二、评估目的5三、评估对象与范围6四、价值类型及其定义6五、评估基准日6六、评估依据6七、委估资产状况及评估方法、过程8八、评估程序实施过程和情况8九、评估假设9十、评估结

2、论10十一、特别事项说明10十二、评估报告使用限制说明12十三、评估报告提出日期12十四、评估机构及法定代表人盖章、注册资产评估师签字盖章13评估报告书附件14一、委估红木家具评估明细表14二、北京市高级人民法院司法委托项目通知书14三、北京市海淀区人民法院司法委托鉴定函14四、北京科正资产评估有限责任公司资格证书复印件14五、北京科正资产评估有限责任公司营业执照复印件14六、项目参加人员资格证书复印件14评估机构和注册评估师声明我们郑重声明1.注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估淮则的规定，并承担相应的责任。2.资产评估对象和范围与委托方及申报方确

3、定的评估范围一致，未重未漏。3.资产评估方法选用恰当，选用的参数、资料可靠。4.资产评估价值客观、公允。5.我们在评估报告中陈述的事实是真实和准确的。6.评估机构和评估人员与评估对象没有现存或预期的利益关系，与相关当事人均没有现存或预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。7.评估工作未受任何人为干预并独立进行。8.提醒评估报告使用者应关注评估报告特别事项说明和使用限制。北京科正资产评估有限责任公司2017年7月7日北京市海淀区人民法院（2015）海民执第4192号涉案红木家具价格资产评估报告书摘要北京市海淀区人民法院：北京科正资产评估有限责任公司接受贵院的委托，根据国家有关法律、法规

4、和资产评估准则的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序，采用市场法，对北京市海淀区人民法院（2015）海民执第4192号案件所涉及的红木家具价格进行了评估，为北京市海淀区人民法院进行相关法律裁定提供价值参考依据。本公司评估人员在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础上，按照必要的评估程序对委托评估房屋的红木家具价格在评估基准日2017年6月19日所表现的市场价值做出了公允反映，并得出如下评估结论：评估基准日2017年6月19日，通过对委估对象进行评估，北京市海淀区人民法院（2015）海民执第4192号案件所涉及的红木家具于2017年6月19日的市场价格评估值为91600

5、00.00元。（评估结果详细情况请参阅评估明细表）根据司法委托鉴定函的要求，本报告及其结论仅为委托方拟裁定委估资产价格提供参考依据，不能用于其他目的。同时本报告书仅为本次委托事项提供评估基准日2017年6月19日的当期市场价格，以评估结论作为法院拍卖财产的参考依据，不对评估基准日后的市场价格负责。提请报告使用者注意。本评估报告使用权归委托方，委托方应按有关法律、法规及评估约定的要求正确、恰当地使用本评估报告。任何不正确的或不恰当的使用将由报告使用者自行承担责任。以上内容摘自评估报告书，欲了解本项目的全面情况，应认真阅读评估报告书全文，并注意评估报告书中特别事项说明所披露的信息。法定代

6、表人（注册资产评估师）：胡兰项目负责人：张兴武中国注册资产评估师：孙雨若北京科正资产评估有限责任公司二○一七年七月七日北京市海淀区人民法院（2015）海民执第4192号涉案红木家具价格评估报告书科评报字[2017]第104号北京市海淀区人民法院：北京科正资产评估有限责任公司接受贵院的委托，根据国家有关法律、法规和资产评估准则的规定，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序，采用市场法对北京市海淀区人民法院（2015）海民执第4192号案件所涉及的红木家具价格进行了评估，为北京市海淀区人民法院进行相关法律裁定提供价值参考依据。本公司评估人员在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础

7、上，按照必要的评估程序对委托评估房屋的红木家具价格在2017年6月19日所表现的市场价值做出了公允反映，现将红木家具评估情况及评估结果报告如下：一、委托方、申请人、被执行人暨评估报告使用者委托方：北京市海淀区人民法院申请人：马明、罗杨被执行人：陈凌皓、靳恺本评估报告仅供委托方和国家法律、法规规定的评估报告使用者使用。二、评估目的北京市海淀区人民法院正在裁定（2015）海民执第4192号其他合同纠纷一案，为此特委托评估机构对涉案红木家具价格在2017年6月1