铁路房建专业指导施工组织

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1、XXXXXXX房屋建筑工程指导性施工组织设计一、工程概况1、工程名称：XXXXXX铁路房屋建筑工程2、工程地址：XXXXXX3、参建单位：建设单位：XXXX设计单位：XXXXX监理单位：施工单位：4、工程规模：工业与民用建筑工程88000m²，其中：工业建筑63000m²民用建筑25000m²。5、工程特点：本工程项目采用工程总承包方式，房屋建筑工程是红淖铁路项目组成的专业之一，该工程总工期短，包括房建、给排水、采暖及通风、电力照明等专业6、施工要点：工程总承包项目，有设备安装项目的房屋要提前2个月完工，要给设备安装空出足够的时间7、工程开、竣工日期：2012年8月30日开工，201

2、3年10月31日竣工8、该工程项目执行的验收标准及规范工程测量规范GB50026—2007建筑地基处理技术规范JGJ79—2002建筑基坑支护技术规程JGJ120—99建筑边坡工程技术规范GB50330—2002建筑桩基础技术规范JGJ94—2008地下工程防水技术规范GB50108—2008冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程JGJ19—2010钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ114—2003多孔砖砌体结构技术规范JGJ137—2001给排水构筑物工程施工及验收规范GB50141—2008建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354—2005屋面工程技术规范GB50354—20

3、04塑料门窗安装工程技术规程JGJ103—2008火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166—2007自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—2005建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343—2004混凝土泵送技术规程JGJ/T10—95钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003建筑钢结构焊接技术规程JGJ81—2002滑动模板工程技术规范GB50113—2005组合模板技术规范GB50214—2001建筑工程冬期施工规程JGJ104—97建筑工程建筑面积计算规范GB/T50344—2004混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T152—2008混凝土结构试验方法标准GB50152

4、—92建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001建筑工程施工质量评价标准GB/T50375—2006建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205—2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001建筑给排水及采暖工程施工验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002综合布线系统工程

5、验收规范GB50312—2007锅炉安装工程施工及验收规范GB50273—2009机械设备安装工程施工及验收规范GB50231－98建设工程项目管理规范GB/T50326—2006建设工程文件归档整理规范GB/T50328—2001工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430—2007建筑施工组织设计规范GB/T50502—2009竣工资料执行标准：建筑工程资料管理软件（2008版）标准表格9、标段划分：土建（含线路、桥梁、房建、给排水、暖通、电力及综合布线、设备安装工程）施工标段划分二、总承包单位施工技术人员的配备要求本工程项目采用国际上通行的cm管理模式，土建部分全线分为5个标

6、段，包括线路、桥梁、房建、给排水、暖通、电力照明及综合布线、设备安装等专业，该种项目承包方式可以充分发挥特级企业拥有从事工程技术、质量、工期和成本控制、合同管理、现场管理和有组织指挥能力的优势。为充分发挥施工企业集团的技术、管理、施工要素等整体优势，各总承包单位一定要打破过去传统管理中出现的“包而不管、以包代管”和“两层皮”的现象，做好由项目经理统一组建与总承包职能要求相匹配、具有完整功能，涵盖工程全过程、专业齐全的总承包项目经理部，真正实施铁道部推行的工程建设项目管理，项目部组成应配备足够的线路、房建、给排水、采暖通风、设备安装、电力及综合布线等专业工程技术管理人员。在项目实施全过

7、程中，保持与工程进度需要同步，真正发挥集团优势。各标段项目部可以根据工程规模和进展分别择优配备。三、施工过程各阶段工作安排（一）、施工准备办理单位工程开工申请和批复手续，同时提交设备、材料及器具的产品合格证、检验报告等。提交施工计划，包括施工方案、进度计划、施工分包队伍的确定、制定施工工艺或施工方法、质量保证体系的建立等。（二）、组织管理理念（1）各总承包单位应有各专业技术人员全面负责工程质量、进度，安全及文明施工等工作。（2）项目部主要领导及专业工程技术